پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۴۵ ۸ بار کاهش قیمت ۴۹ روز در بازار تمدید شده ۳ روز پیشدر ۲۵ منبع

آپارتمان ۷۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵

تهران، اختیاریه·حدود ۱۸۵۰ متر تا ایستگاه نوبنیاد
۴۵ میلیاردتومانمتری ۵۷۷ میلیون۱۵٪ بالای میانه‌ی محله
۷۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۵ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۷۸ متردر منبع ۲۰: ۸۱ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۵در منبع ۱: ۲
سال ساخت۱۳۸۵در منبع ۱: ۱۳۹۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک برتر دولت
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۵۷۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۰۰۱۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۹۰۱۸٪ گران‌تر
۳۰۸۴۷۱۶۳۳۷۹۶۹۵۸میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۶۶۷ آگهی فعال آپارتمان در اختیاریه؛ «مشابه‌ها»: ۲۱۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۲۸۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۵ است؟

۴۵گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۹ روز، ۸ بار کاهش، ۶٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۲۵ منبع، اختلاف قیمت ۱۳٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۴۰۴۵۱۳ آبان۱۴ آبان۱۸ آبان۲۳ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۸ مترکاهش قیمت

در ۱۰ روز ۲٫۳٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۵٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اختیاریه (۵۹۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۱٫۸ کیلومتر
  • ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۲٫۰ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۲۵ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک سران · به‌روزشده امروز · ۷ عکس
منبع ۲
مشاور املاک سران · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
منبع ۳
مشاور املاک آژانس املاک برتر دولت · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۴
مشاور املاک آژانس سران · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
منبع ۵
مشاور املاک سران · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
منبع ۶
مشاور املاک مسکن سران · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
منبع ۷
مشاور املاک نگین دولت · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
منبع ۸
مشاور املاک سران · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
منبع ۹
مشاور املاک نگین دولت · به‌روزشده امروز · ۱۸ عکس
منبع ۱۰
مشاور املاک سران · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
منبع ۱۱
مشاور املاک سران · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
منبع ۱۲
مشاور املاک سران · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
منبع ۱۳
مشاور املاک سران · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۱۴
مشاور املاک سران · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
منبع ۱۵
مشاور املاک سران · به‌روزشده دیروز · ۹ عکس
منبع ۱۶
مشاور املاک ویرا · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۱۷
مشاور املاک سران · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۵ عکس
منبع ۱۸
مشاور املاک سران · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۵ عکس
منبع ۱۹
مشاور املاک آژانس مشاورین املاک مدرن کامرانیه · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۸ عکس
منبع ۲۰
مشاور املاک آژانس املاک سرلک · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۷ عکس
منبع ۲۱
مشاور املاک آژانس املاک برتر دولت · به‌روزشده ۴ روز پیش · ۷ عکس
منبع ۲۲
مشاور املاک آژانس املاک برتر دولت · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۶ عکس
منبع ۲۳
مشاور املاک آژانس خورشید و اسمان · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۹ عکس
منبع ۲۴
به‌روزشده ۷ روز پیش · ۲ عکس (تزئینی)
منبع ۲۵
مشاور املاک آژانس سران · به‌روزشده ۷ روز پیش · ۴ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

۸۰ متر دیاجی جنوبی ۵ طبقه دو احدی نور شمال و جنوب پارکینگ + آسانسور طبقه سوم بازسازی شده ۱۸ سال ساخت دسترسی عالی به مراکز خرید

متن کامل

۸۰ متر دیاجی جنوبی ۵ طبقه دو احدی نور شمال و جنوب پارکینگ + آسانسور طبقه سوم بازسازی شده ۱۸ سال ساخت دسترسی عالی به مراکز خرید

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۴۲٫۵ میلیارد تا ۴۸ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک برتر دولت» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۳، ۱۳۹۲ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۳، ۱۳۹۸ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۳، ۱۳۹۲ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۴ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۳، ۱۳۹۲ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۵ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۳، ۱۳۹۲ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۳، ۱۳۹۳ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۷ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۳، ۱۳۹۰ در منبع ۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۸ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۳، ۱۳۹۲ در منبع ۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۹ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۳، ۱۳۹۰ در منبع ۱۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۰ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۳، ۱۳۹۰ در منبع ۱۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۱ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۳، ۱۳۹۲ در منبع ۱۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۲ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۳، ۱۳۸۶ در منبع ۱۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۳، ۱۳۹۳ در منبع ۱۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۴ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۳، ۱۳۸۸ در منبع ۱۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۳، ۱۳۸۷ در منبع ۱۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۳، ۱۳۹۹ در منبع ۱۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۳، ۱۳۸۸ در منبع ۱۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۳، ۱۳۸۷ در منبع ۱۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۳، ۱۳۹۳ در منبع ۲۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۲۰ «۸۱ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲۰ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۳، ۱۳۹۸ در منبع ۲۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲۱ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۳، ۱۳۹۶ در منبع ۲۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲۲ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۳، ۱۳۹۳ در منبع ۲۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲۳ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۳، ۱۳۸۸ در منبع ۲۵. هنگام بازدید بپرسید.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های اختیاریه
بدون عکس در منبع
۱۷٫۹ میلیاردتومانمتری ۲۵۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴

اختیاریه
۷۰ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۷۸
در ۱ منبع · مشاور۶۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۹٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۵۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی -۱ از ۴

اختیاریه
۷۶ متر۲ خوابطبقه -۱۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۴۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۸ میلیاردتومانمتری ۲۵۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۷۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴

اختیاریه
۷۰ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۶۰ روز در بازار
۴۵ میلیارد تومانمتری ۵۷۷ م · برآورد ۳۴٫۲ میلیارد تا ۴۳٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)