پرش به محتوا
ت بوم
گران · امتیاز ۴۶ ۸ بار کاهش قیمت ۵۲ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۱۵ منبع

آپارتمان ۸۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

تهران، سبلان (لشگر)·حدود ۳۰۰۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۲۲٫۴ میلیاردتومانمتری ۲۸۰ میلیون۲۴٪ بالای میانه‌ی محله
۸۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۸۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲در منبع ۱: ۳
سال ساخت۱۴۰۵در منبع ۲: ۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · همراه
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۸۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۲۷۲۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۴۰۱۷٪ گران‌تر
۱۴۷۱۸۴۲۲۱۲۵۹۲۹۶میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۳۴۴ آگهی فعال آپارتمان در سبلان (لشگر)؛ «مشابه‌ها»: ۹۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۳۳۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۶ است؟

۴۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۲ روز، ۸ بار کاهش، ۵٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۱۵ منبع، اختلاف قیمت ۱۳٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۸۲۰۲۲۱۵ آبان۱۸ آبان۲۱ آبان۲۳ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۰ مترکاهش قیمت

در ۸ روز ۲٫۶٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٫۶٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۶۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سبلان (لشگر) (۱۱۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۳٫۰ کیلومتر
  • ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۳٫۳ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۱۵ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک احسان سبلان · به‌روزشده امروز · ۸ عکس
منبع ۲
مشاور املاک آژانس ممتاز · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۳
مشاور املاک همراه · به‌روزشده دیروز · ۸ عکس
منبع ۴
مالک · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۵
مالک · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس
منبع ۶
به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۷
مشاور املاک احسان سبلان · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۸
مشاور املاک ممتاز شعبه۲ · به‌روزشده ۴ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۹
مشاور املاک احسان سبلان · به‌روزشده ۴ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۱۰
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ مارلیک · به‌روزشده ۴ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۱۱
مالک · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۹ عکس
منبع ۱۲
مشاور املاک ممتاز شعبه۲ · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۱۳
مشاور املاک آژانس پایتخت · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۱۴
مشاور املاک احسان سبلان · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۱۵
مالک · به‌روزشده ۶ روز پیش · ۸ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚜️تیم تخصصی املاک همراه ⚜️ ⚜️همراه امن سرمایه شما⚜️ ۸۰ متر طبقه ۲ ۲خواب تک واحدی آسانسور پارکینگ انباری تراس ✅یکی بهترین کوچه های منطقه ✅پذیرایی غرق در نور ✅کلید نخورده بدون ذره ای پرتی ✅سرویس ایرانی و فرنگی ✅اتاق های بزرگ تخت خور ✅متریال درجه یک .. ۵ درصد برای سند ❗️ فروشنده قطعی مشاور امور ملکی شما …

متن کامل

⚜️تیم تخصصی املاک همراه ⚜️ ⚜️همراه امن سرمایه شما⚜️ ۸۰ متر طبقه ۲ ۲خواب تک واحدی آسانسور پارکینگ انباری تراس ✅یکی بهترین کوچه های منطقه ✅پذیرایی غرق در نور ✅کلید نخورده بدون ذره ای پرتی ✅سرویس ایرانی و فرنگی ✅اتاق های بزرگ تخت خور ✅متریال درجه یک .. ۵ درصد برای سند ❗️ فروشنده قطعی مشاور امور ملکی شما …

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۲۰٫۸ میلیارد تا ۲۳٫۵ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک همراه» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • طبقه در منبع ۱ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۳، ۱۴۰۴ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲ «۴» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۴ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۳، ۱۴۰۴ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۵ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۳، ۱۳۹۵ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۶ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۳، ۱۳۹۲ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۷ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۳، ۱۴۰۴ در منبع ۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۳، ۱۳۹۴ در منبع ۱۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۰ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۳، ۱۴۰۴ در منبع ۱۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۱ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۳، ۱۴۰۴ در منبع ۱۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۳ «۴» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۴ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۳، ۱۴۰۴ در منبع ۱۵. هنگام بازدید بپرسید.
بدون عکس در منبع
۸۰۰ میلیونتومانمتری ۱۰۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

سبلان (لشگر)موقعیت تقریبی
۸ متر۲ خوابطبقه ۴۱۴۰۲
در ۱ منبع · مالک۱۶ روز در بازارتمدید شده ۲ روز پیش
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۱۳ میلیاردتومانمتری ۱۲۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۰۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

سبلان (لشگر)موقعیت تقریبی
۱۰۸ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۹۲
در ۱ منبع · مشاور۱۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۱۰٫۷ میلیاردتومانمتری ۱۴۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

سبلان (لشگر)موقعیت تقریبی
۷۴ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۸
در ۱ منبع · مشاور۵ روز در بازار
۲۲٫۴ میلیارد تومانمتری ۲۸۰ م · برآورد ۱۹٫۵ میلیارد تا ۲۲٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)