بدون عکس در منبع
آپارتمان ۷۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴
تهران، افسریه جنوبی
۹٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۳۶ میلیون۲۶٪ زیر میانه‌ی محله
۷۰ متر۱ خوابطبقه‌ی ۲ از ۴ساخت ۱۳۸۰ (۲۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۰ متر
اتاق خواب۱
طبقه۲ از ۴در منبع ۲: ۱
سال ساخت۱۳۸۰در منبع ۲: ۱۳۸۹
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک پرشین
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۳۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۸۳۲۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۳۳۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۳۶ آگهی فعال آپارتمان در افسریه جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۱۵ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۰٫۸ میلیاردبرآورد بوم۱۱٫۸ میلیاردبیشینه۱۲٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۹٫۵ میلیارد۲٫۲۵ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۵۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۱ است؟
۶۱منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲٪ گران‌تر۱۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۷ روز، یک بار کاهش از ۹٫۵ میلیارد به ۹٫۵ میلیارد۱۷ از ۲۵
سازگاری منابع ۴ منبع، اختلاف قیمت ۴٫۴٪۱۵ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۰ مترکاهش قیمت
در ۸ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۹۹۰ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۹٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۸٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری افسریه جنوبی (۲۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۴ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس املاک پرشین · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۹٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مالک · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۲ عکس
۹٫۳ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک آژانس املاک پرشین · به‌روزشده ۶ روز پیش · ۱ عکس
۹٫۱ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
مالک · به‌روزشده ۷ روز پیش · ۷ عکس
۹٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
بنام ایزد یگانه هستی✅ -۷۰متر -یک خواب (کمددیواری شده) کف (سنگ سفید) کابینت (های گلاس گازرومیزی هود) شیرالات( اهرمی) نورگیری( دو طرف عالی) راهروتاسقف( سنگ) طبقه اول سندی (رویتی طبقه دوم) ۴طبقه (تک واحدی) بر خیابون(۱۰متر) ۱۰قواره (مونده به اول) کلید نزد املاک میباشد=بازدید پسند✅ پمپ آب منبع آب انباری به متراژ۵متر پارکینگ موتور دار میباشد✅ بغل (موقعیت )میباشد✅ امکان (ساخت )هم دارد✅ بامدیریت:جناب آقای …✅ مشاور شما:خانم …✅ ❌فایل مونوپل به همکار نمیباشد و به هیچ عنوان همکاری نمیشود❌
متن کامل
بنام ایزد یگانه هستی✅ -۷۰متر -یک خواب (کمددیواری شده) کف (سنگ سفید) کابینت (های گلاس گازرومیزی هود) شیرالات( اهرمی) نورگیری( دو طرف عالی) راهروتاسقف( سنگ) طبقه اول سندی (رویتی طبقه دوم) ۴طبقه (تک واحدی) بر خیابون(۱۰متر) ۱۰قواره (مونده به اول) کلید نزد املاک میباشد=بازدید پسند✅ پمپ آب منبع آب انباری به متراژ۵متر پارکینگ موتور دار میباشد✅ بغل (موقعیت )میباشد✅ امکان (ساخت )هم دارد✅ بامدیریت:جناب آقای …✅ مشاور شما:خانم …✅ ❌فایل مونوپل به همکار نمیباشد و به هیچ عنوان همکاری نمیشود❌
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۹٫۱ میلیارد تا ۹٫۵ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک پرشین» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۰ در منبع ۱، ۱۳۸۹ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۲ «۱» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۳ «۱» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۰ در منبع ۱، ۱۳۷۵ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۴ «۴» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های افسریه جنوبیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع