پرش به محتوا
ت بوم
گران · امتیاز ۴۲ ۲۸ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۲ منبع

آپارتمان ۱۱۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵

تهران، اباذر·حدود ۱۸۰۰ متر تا ایستگاه شهید ستاری
۵۰ میلیاردتومانمتری ۴۳۵ میلیون۱۰٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۱۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۵در منبع ۲: ۳
سال ساخت۱۳۹۵در منبع ۲: ۱۳۹۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک بزرگ آرکا
انتشار آگهی۲۶ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۳۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۹۵۱۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۸۸۱۲٪ گران‌تر
۲۵۱۳۶۷۴۸۳۵۹۸۷۱۴میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۷۸۳ آگهی فعال آپارتمان در اباذر؛ «مشابه‌ها»: ۱۸۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۷۸۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۲ است؟

۴۲گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۲٪ گران‌تر۱ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۸ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۵۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۸۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اباذر (۱۱۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۱٫۸ کیلومتر
  • ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۱٫۹ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ آرکا · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
منبع ۲
مشاور املاک آژانس برهان · به‌روزشده دیروز · ۱۷ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

وقت شما ارزشمند است . ۱۱۵ متر سندی , فول امکانات دیزاین شده با بهترین متریال سند‌اماده تک برگ شخصی دسترسی عالی برای رفاه زندگی شما . ‼️قابلیت تهاتر با واحد ۲ خواب کوچیکتر در محدوده ‼️ . ❕عکس های آگهی, مشابه خود واحد میباشد❕ ⚠️آخرین بازدید شما , نزدیک است⚠️ کارشناس قدیمی و تخصصی در منطقه ۵ آقای … -

متن کامل

وقت شما ارزشمند است . ۱۱۵ متر سندی , فول امکانات دیزاین شده با بهترین متریال سند‌اماده تک برگ شخصی دسترسی عالی برای رفاه زندگی شما . ‼️قابلیت تهاتر با واحد ۲ خواب کوچیکتر در محدوده ‼️ . ❕عکس های آگهی, مشابه خود واحد میباشد❕ ⚠️آخرین بازدید شما , نزدیک است⚠️ کارشناس قدیمی و تخصصی در منطقه ۵ آقای … -

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۵۰ میلیارد).
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک بزرگ آرکا» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۵ در منبع ۱، ۱۳۹۰ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲ «۳» ثبت شده است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های اباذر
بدون عکس در منبع
تازه
۱۲٫۴ میلیاردتومانمتری ۱۷۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۱ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

اباذرموقعیت تقریبی
۷۱ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۹۷
در ۱ منبع · مالک۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۴٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۹۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۷۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

اباذر
۷۵ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۴
در ۱ منبع · مشاور۳۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۹۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۴

آپارتمان ۷۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

اباذر
۷۸ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۵
در ۲ منبع · مشاور۸ روز در بازار
۵۰ میلیارد تومانمتری ۴۳۵ م · برآورد ۴۳٫۸ میلیارد تا ۵۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)