بدون عکس در منبع
آپارتمان ۵۱ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۵
تهران، تهرانپارس شرقی·حدود ۱۸۵۰ متر تا ایستگاه فرهنگسرا
۱۱٫۲ میلیاردتومانمتری ۲۲۰ میلیون۸٪ زیر میانه‌ی محله
۵۱ متر۱ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۳۹۳ (۱۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۱ متر
اتاق خواب۱
طبقه۵در منبع ۲: ۴
سال ساخت۱۳۹۳
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور محمدرضا هیراد
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۲۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۳۸۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۳۵۶٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۳۶۸ آگهی فعال آپارتمان در تهرانپارس شرقی؛ «مشابه‌ها»: ۹۷ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۱٫۲ میلیاردبرآورد بوم۱۲٫۳ میلیاردبیشینه۱۳٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۱۱٫۲ میلیارد۱٫۱۲ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۳۶۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، بدون پارکینگ −۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۵ است؟
۷۵فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶٪ ارزان‌تر۳۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۲ روز، یک بار کاهش از ۱۱٫۵ میلیارد به ۱۱٫۲ میلیارد۲۰ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۲٫۷٪۱۳ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۱ مترکاهش قیمت
در ۹ روز ۲٫۶٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۱٫۷٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۹۸۵ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۹٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهرانپارس شرقی (۱۴۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه فرهنگسرا خط ۲حدود ۱٫۸ کیلومتر
- ایستگاه تهرانپارس خط ۲حدود ۲٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک مشاور محمدرضا هیراد · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۱۱٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
به‌روزشده ۹ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
۱۱٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️با درود و احترام⚜️ ✅️۵۱ متر ۱ خواب ✅️دارای:آسانسور,انباری ✅️واحد بدون ضعف نور ✅️خوش نقشه و شیک ✅️نما سنگ تراورتن ✅️فروشنده واقعی بدون تغییر قیمت ✅️تخفیف جزئی پای قرارداد برای هماهنگی بازدید و اطلاعات بیشتر تماس بگیرین مشاورشما :هیراد املاک آوش
متن کامل
⚜️با درود و احترام⚜️ ✅️۵۱ متر ۱ خواب ✅️دارای:آسانسور,انباری ✅️واحد بدون ضعف نور ✅️خوش نقشه و شیک ✅️نما سنگ تراورتن ✅️فروشنده واقعی بدون تغییر قیمت ✅️تخفیف جزئی پای قرارداد برای هماهنگی بازدید و اطلاعات بیشتر تماس بگیرین مشاورشما :هیراد املاک آوش
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۱٫۲ میلیارد تا ۱۱٫۵ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور محمدرضا هیراد» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- طبقه در منبع ۲ «۴» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های تهرانپارس شرقیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع