بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، شهرک طالقانی
۱۶٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۶۵ میلیون۳٪ زیر میانه‌ی محله
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴در منبع ۲: ۳
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۶۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۷۰۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۷۵۶٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۸ آگهی فعال آپارتمان در شهرک طالقانی؛ «مشابه‌ها»: ۱۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۸٫۳ میلیاردبرآورد بوم۱۹٫۹ میلیاردبیشینه۲۱٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۱۶٫۵ میلیارد۳٫۳۷ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۲۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۱ است؟
۷۱منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳٪ ارزان‌تر۲۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴ روز، یک بار کاهش از ۱۶٫۸ میلیارد به ۱۶٫۵ میلیارد۱۹ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۲٪۱۴ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۰ مترکاهش قیمت
در ۴ روز ۲٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۲۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۷٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۲٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک طالقانی (۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مالک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۱۶٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مالک · به‌روزشده ۴ روز پیش · ۲ عکس
۱۶٫۸ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
خانه‌ای مناسب برای یک زندگی راحت و خانوادگی خلیج فارس جنوبی, شهرک مفید, محدوده توحید شمالی آپارتمان حدود ۱۰۰ متری با فضای مناسب برای سکونت ✅ متراژ کاربردی برای چیدمان خانوادگی دارای بالکن موقعیت مناسب در شهرک مفید ️ دسترسی مطلوب به معابر منطقه مناسب خریداران مصرفی و سرمایه‌گذاران ✨ اگر به دنبال واحدی با متراژ مناسب و فضای بالکن در محدوده خلیج فارس هستید, این ملک ارزش بازدید دارد. برای دریافت قیمت, شرایط معامله و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.
متن کامل
خانه‌ای مناسب برای یک زندگی راحت و خانوادگی خلیج فارس جنوبی, شهرک مفید, محدوده توحید شمالی آپارتمان حدود ۱۰۰ متری با فضای مناسب برای سکونت ✅ متراژ کاربردی برای چیدمان خانوادگی دارای بالکن موقعیت مناسب در شهرک مفید ️ دسترسی مطلوب به معابر منطقه مناسب خریداران مصرفی و سرمایه‌گذاران ✨ اگر به دنبال واحدی با متراژ مناسب و فضای بالکن در محدوده خلیج فارس هستید, این ملک ارزش بازدید دارد. برای دریافت قیمت, شرایط معامله و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۶٫۵ میلیارد تا ۱۶٫۸ میلیارد.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- طبقه در منبع ۲ «۳» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شهرک طالقانیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
نوساز