بدون عکس در منبع
آپارتمان ۵۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴
تهران، سبلان (لشگر)·حدود ۳۲۰۰ متر تا ایستگاه نارمک
۱۲٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۵۰ میلیون۱۱٪ بالای میانه‌ی محله
۵۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۴ساخت ۱۳۹۳ (۱۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۴
سال ساخت۱۳۹۳در منبع ۲: ۱۳۹۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک بزرگ مارلیک
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۲۵۱۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۳۹۵٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۳۱۴ آگهی فعال آپارتمان در سبلان (لشگر)؛ «مشابه‌ها»: ۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۱٫۷ میلیاردبرآورد بوم۱۲٫۴ میلیاردبیشینه۱۳٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۱۲٫۵ میلیاردهم‌اندازه‌ی برآورد
اطمینان زیاد · ۱۲۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۴ است؟
۴۴گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۱٪ گران‌تر۳ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۲٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۰۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۱٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سبلان (لشگر) (۴۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۳٫۲ کیلومتر
- ایستگاه پیروزی خط ۶حدود ۳٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ مارلیک · به‌روزشده امروز · ۸ عکس
۱۲٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ مارلیک · به‌روزشده ۷ روز پیش · ۵ عکس
۱۲٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨ب نام تنهاخالق زیبایی ها✨ ✅۵۰ متر خوش نقشه ✅ ۲خواب ✅ طبقه ۴ ✅ ۴ طبقه ۳ واحدی ✅ سال ساخت ۹۳ ⭕️امکانات : پارکینگ سندی ( مزاحم ) آسانسور انباری بالکن ❌دسترسی ۵دقیقه ی تا اتوبان امام علی دسترسی ۵ دقیقه ای به مترو سبلان قیمت : ۱۲/۵۰۰ ۶۵۰ ماهی ۹ در رهن مستاجر لوکیشن: سبلان شمالی - خ علیپور ❇️سرمایه گذاری با ارزش ❌اطلاعات بیشتر تماس با کارشناس فروش منطقه❌ خانم … ***********
متن کامل
✨ب نام تنهاخالق زیبایی ها✨ ✅۵۰ متر خوش نقشه ✅ ۲خواب ✅ طبقه ۴ ✅ ۴ طبقه ۳ واحدی ✅ سال ساخت ۹۳ ⭕️امکانات : پارکینگ سندی ( مزاحم ) آسانسور انباری بالکن ❌دسترسی ۵دقیقه ی تا اتوبان امام علی دسترسی ۵ دقیقه ای به مترو سبلان قیمت : ۱۲/۵۰۰ ۶۵۰ ماهی ۹ در رهن مستاجر لوکیشن: سبلان شمالی - خ علیپور ❇️سرمایه گذاری با ارزش ❌اطلاعات بیشتر تماس با کارشناس فروش منطقه❌ خانم … ***********
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۱۲٫۵ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک بزرگ مارلیک» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۳ در منبع ۱، ۱۳۹۴ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های سبلان (لشگر)بدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی