بدون عکس در منبع
آپارتمان ۸۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴
تهران، سبلان (لشگر)·حدود ۳۱۰۰ متر تا ایستگاه نارمک
۱۸٫۷ میلیاردتومانمتری ۲۳۴ میلیون۴٪ بالای میانه‌ی محله
۸۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۴ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۴
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک بزرگ مارلیک
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۳۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۲۵۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۴۰۳٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۳۱۹ آگهی فعال آپارتمان در سبلان (لشگر)؛ «مشابه‌ها»: ۸۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۸٫۴ میلیاردبرآورد بوم۱۹٫۵ میلیاردبیشینه۲۰٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۱۸٫۷ میلیارد۸۰۴ میلیون زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۲۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۱ است؟
۶۱منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳٪ ارزان‌تر۲۴ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۸٫۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۶۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۹٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سبلان (لشگر) (۴۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۳٫۱ کیلومتر
- ایستگاه پیروزی خط ۶حدود ۳٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ مارلیک · به‌روزشده امروز · ۷ عکس
۱۸٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
یا هوالرزاق ✅️فروش آپارتمان ۸۰ متری خوش‌نقشه در سبلان شمالی | لشگر ⭕️اگر دنبال یک واحد شیک, مدرن و تک‌واحدی با نقشه‌ای عالی هستید, این گزینه می‌تواند انتخاب مناسبی برای شما باشد. ✨️۸۰ متر ✨️۲ خواب بزرگ و تخت‌خور ✨️یک خواب مستر ✨️کمد دیواری جادار ✨️طبقه اول, ساختمان ۴ طبقه تک‌واحدی ✨️ساخت ۱۴۰۰ امکانات: ▫️ پارکینگ اختصاصی ▫️ آسانسور ▫️ تراس ▫️ سند تک‌برگ ✨ ویژگی‌های برجسته: ▪️ سالن مربع و خوش‌فرم ▪️ نورگیری عالی و سالن پرده‌خور ▪️ چیدمان کاربردی و دلنشین ▪️ تک‌واحدی با آرامش و حریم خصوصی بالا ✅️قیمت پیشنهادی: ۱۸ میلیارد و ۷۰۰ میلیون تومان قابلیت رهن تا ۲ میلیارد تومان ✨️مالک فروشنده واقعی و آماده معامله است. ⭕️فروتن ⭕️ ✨️جهت کسب اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. ✨️این واحد را از نزدیک ببینید؛ شاید همان خانه‌ای باشد که دنبالش هستید.
متن کامل
یا هوالرزاق ✅️فروش آپارتمان ۸۰ متری خوش‌نقشه در سبلان شمالی | لشگر ⭕️اگر دنبال یک واحد شیک, مدرن و تک‌واحدی با نقشه‌ای عالی هستید, این گزینه می‌تواند انتخاب مناسبی برای شما باشد. ✨️۸۰ متر ✨️۲ خواب بزرگ و تخت‌خور ✨️یک خواب مستر ✨️کمد دیواری جادار ✨️طبقه اول, ساختمان ۴ طبقه تک‌واحدی ✨️ساخت ۱۴۰۰ امکانات: ▫️ پارکینگ اختصاصی ▫️ آسانسور ▫️ تراس ▫️ سند تک‌برگ ✨ ویژگی‌های برجسته: ▪️ سالن مربع و خوش‌فرم ▪️ نورگیری عالی و سالن پرده‌خور ▪️ چیدمان کاربردی و دلنشین ▪️ تک‌واحدی با آرامش و حریم خصوصی بالا ✅️قیمت پیشنهادی: ۱۸ میلیارد و ۷۰۰ میلیون تومان قابلیت رهن تا ۲ میلیارد تومان ✨️مالک فروشنده واقعی و آماده معامله است. ⭕️فروتن ⭕️ ✨️جهت کسب اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. ✨️این واحد را از نزدیک ببینید؛ شاید همان خانه‌ای باشد که دنبالش هستید.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک بزرگ مارلیک» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های سبلان (لشگر)بدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی