پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۶ ۵ بار کاهش قیمت ۱۸ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۸ منبع

آپارتمان ۸۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵

تهران، دریان‌نو·حدود ۱۳۰۰ متر تا ایستگاه شادمان
۳۳ میلیاردتومانمتری ۳۸۴ میلیون۱۰٪ بالای میانه‌ی محله
۸۶ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۳۹۳ (۱۲ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۸۶ متردر منبع ۴: ۸۹ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵در منبع ۲: ۲
سال ساخت۱۳۹۳در منبع ۲: ۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور مهدی اسکندری
انتشار آگهی۱۱ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۸۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۵۰۱۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۱۱۷٪ ارزان‌تر
۲۳۲۳۱۲۳۹۲۴۷۱۵۵۱میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۱۰ آگهی فعال آپارتمان در دریان‌نو؛ «مشابه‌ها»: ۳۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۴۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷٪ ارزان‌تر۳۱ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۸ روز، ۵ بار کاهش، ۸٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۸ منبع، اختلاف قیمت ۱۳٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۰۳۲۳۴۳۶۱۵ آبان۱۸ آبان۲۰ آبان۲۳ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۶ مترکاهش قیمت

در ۸ روز ۵٫۷٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۶۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۹٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دریان‌نو (۱۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۳ کیلومتر
  • ایستگاه شریف خط ۲حدود ۱٫۸ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۸ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک مشاور مهدی اسکندری · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۲
مشاور املاک کاکتوس · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
منبع ۳
مشاور املاک آژانس گروه کارشناسان و مهندسین اِویم · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۴
مشاور املاک مشاور احمد حسینی · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۵
مشاور املاک آژانس گروه کارشناسان و مهندسین اِویم · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۶
مشاور املاک آژانس فرتاک · به‌روزشده ۴ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۷
مشاور املاک آژانس مسکن عامر · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۵ عکس (تزئینی)
منبع ۸
مشاور املاک آژانس املاک دلفین · به‌روزشده ۷ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

به نام خدا واحد فوق قابلیت رهن تا مبلغ 4 میلیارد 86 متر بهترین نقشه ممکن فضا کاملا کاربردی و مفید سالن کامل پرده خور روبه کوچه نورگیر مستقیم 2 خواب بزرگ با کمدهای فراوان بهترین لوکشین منطقه فول دیزاین شده با بهترین متریال ☎️پاسخگویی 24 ساعته☎️ ✍️ همراه شما عزیزان اسکندری ✍️

متن کامل

به نام خدا واحد فوق قابلیت رهن تا مبلغ 4 میلیارد 86 متر بهترین نقشه ممکن فضا کاملا کاربردی و مفید سالن کامل پرده خور روبه کوچه نورگیر مستقیم 2 خواب بزرگ با کمدهای فراوان بهترین لوکشین منطقه فول دیزاین شده با بهترین متریال ☎️پاسخگویی 24 ساعته☎️ ✍️ همراه شما عزیزان اسکندری ✍️

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۳۲ میلیارد تا ۳۶ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور مهدی اسکندری» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۳ در منبع ۱، ۱۴۰۴ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۳ در منبع ۱، ۱۳۹۷ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۳ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۳ در منبع ۱، ۱۳۹۵ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۴ «۸۹ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۴ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۳ در منبع ۱، ۱۳۹۷ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۵ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۳ در منبع ۱، ۱۳۹۱ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۶ «۹۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۶ «۶» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۳ در منبع ۱، ۱۳۹۴ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۷ «۹۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۷ «۴» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۸ «۳» ثبت شده است.
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۲۱٫۲ میلیاردتومانمتری ۲۱۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۲

دریان‌نوموقعیت تقریبی
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۱۸ روز در بازارتمدید شده ۷ روز پیش
بدون عکس در منبع
۲۰٫۳ میلیاردتومانمتری ۲۲۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۹۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

دریان‌نوموقعیت تقریبی
۹۲ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۷۸
در ۱ منبع · مشاور۸ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینی
۳۲ میلیاردتومانمتری ۲۵۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۲۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

دریان‌نوموقعیت تقریبی
۱۲۶ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۷۸
در ۱ منبع · مشاور۳ روز در بازارتمدید شده دیروز
۳۳ میلیارد تومانمتری ۳۸۴ م · برآورد ۲۹٫۳ میلیارد تا ۳۶٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)