بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۱۱۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۶ از ۶
تهران، نازی‌آباد
۲۸٫۴ میلیاردتومانمتری ۲۴۷ میلیون۲۳٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۶ از ۶ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۵ متردر منبع ۲: ۱۱۲ متر
اتاق خواب۲
طبقه۶ از ۶در منبع ۲: ۱
سال ساخت۱۴۰۵در منبع ۲: ۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۴۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۰۰۲۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۱۹۱۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۷۹ آگهی فعال آپارتمان در نازی‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۴۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۴٫۵ میلیاردبرآورد بوم۲۶٫۹ میلیاردبیشینه۲۹٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۲۸٫۴ میلیارد۱٫۵۲ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۷۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۹ است؟
۳۹گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۵ روز، یک بار کاهش از ۲۸٫۴ میلیارد به ۲۸٫۴ میلیارد۱۷ از ۲۵
سازگاری منابع ۳ منبع، اختلاف قیمت ۹٫۲٪۹ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۵ مترکاهش قیمت
در ۸ روز ۵٫۲٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۱۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۴٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نازی‌آباد (۳۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۲۸٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک مشاور مهدی خان محمدی · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
۲۶ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک مشاور مهدی خان محمدی · به‌روزشده ۸ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
۲۷ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
{{ اَمــلاڪ وِصــال }} ⚜️ یه مورد ایده آل و همه چی تموم بدون مشابه ⚜️ نوساز کلید نخورده آماده تحویل سازه لاکچری سازنده درجه یک مهندسی ساز ✅مشخصات و امکانات : ✔️ ۱۱۵ متر / دو خواب ✔️ دو واحدی / طبقه ۶از۶ ✔️ بسیار خوش نقشه بدون پرتی ✔️ غرق نور ✔️ موقعیت جنوبی ✔️ آسانسور تا روف ✔️ سالن پرده خور ✔️ آشپزخانه بزرگ ✔️ لابی ✔️ لوکیشن عالی ✔️ با دسترسی بالا ✔️ متریال درجه یک ✔️ سرویس وال هنگ .✔️ پارکینگ اصلی . ✅ نصبیات فول موقعیت واحد : میدان بنفشه . سند قطعی (عرصه و عیان ) . ـ ✅ قابلیت رهن تا ۳ میلیارد ✅ مبلغی توافقا بابت سند کسر میگردد. . لوکیشن درج شده در آگهی مربوط به دفتر میباشد . . بازدید = خرید ✅ برای بازدید و کسب اطلاعات بیشتر تماس حاصل نمایید. مشاور و خدمتگزار شما: {{ اِحــسـان یارمُـحَـمـَّـدے }}
متن کامل
{{ اَمــلاڪ وِصــال }} ⚜️ یه مورد ایده آل و همه چی تموم بدون مشابه ⚜️ نوساز کلید نخورده آماده تحویل سازه لاکچری سازنده درجه یک مهندسی ساز ✅مشخصات و امکانات : ✔️ ۱۱۵ متر / دو خواب ✔️ دو واحدی / طبقه ۶از۶ ✔️ بسیار خوش نقشه بدون پرتی ✔️ غرق نور ✔️ موقعیت جنوبی ✔️ آسانسور تا روف ✔️ سالن پرده خور ✔️ آشپزخانه بزرگ ✔️ لابی ✔️ لوکیشن عالی ✔️ با دسترسی بالا ✔️ متریال درجه یک ✔️ سرویس وال هنگ .✔️ پارکینگ اصلی . ✅ نصبیات فول موقعیت واحد : میدان بنفشه . سند قطعی (عرصه و عیان ) . ـ ✅ قابلیت رهن تا ۳ میلیارد ✅ مبلغی توافقا بابت سند کسر میگردد. . لوکیشن درج شده در آگهی مربوط به دفتر میباشد . . بازدید = خرید ✅ برای بازدید و کسب اطلاعات بیشتر تماس حاصل نمایید. مشاور و خدمتگزار شما: {{ اِحــسـان یارمُـحَـمـَّـدے }}
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۲۶ میلیارد تا ۲۸٫۴ میلیارد.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱، ۱۴۰۴ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۲ «۱۱۲ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۲ «۱» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۳ «۳» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های نازیآبادبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینی