بدون عکس در منبعآپارتمان ۱۵۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۶
تهران، سعادت‌آباد·حدود ۲۳۵۰ متر تا ایستگاه میدان صنعت
۱۷۰ میلیاردتومانمتری ۱٫۰۹ میلیارد۶۳٪ بالای میانه‌ی محله
۱۵۶ متر۲ خوابطبقه‌ی ۶ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۵۶ متر
اتاق خواب۲
طبقه۶
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانشمالی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس خانه ایران وی آی پی
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۰۹۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۶۷۶۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۸۰۰۳۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۳۷۶ آگهی فعال آپارتمان در سعادت‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۴۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۹۷٫۴ میلیاردبرآورد بوم۱۲۳ میلیاردبیشینه۱۴۹ میلیاردقیمت آگهی ۱۷۰ میلیارد۴۶٫۶ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۳۷۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۰ است؟
۴۰گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۹ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۷۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۵۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۷٫۸۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۳۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۷٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سعادت‌آباد (۵۷۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میدان صنعت خط ۷حدود ۲٫۴ کیلومتر
- ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۲٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس خانه ایران وی آی پی · به‌روزشده امروز · ۹ عکس
۱۷۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک خانه ایران VIP · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۹ عکس
۱۷۰ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
PHOENIX | پروژه فونیکس آدرس یک زندگی متفاوت… متراژهای موجود پروژه ▫️ ۱۲۰ متر ▫️ ۱۵۵ متر ▫️ ۱۹۵ متر ▫️ ۲۳۰ متر ▫️ ۲۴۸ متر ✨ ویژگی‌های پروژه ✔️ آماده تحویل ✔️ خدمات هتلینگ ✔️ مشاعات کامل و لوکس ✔️ متریال برند و درجه یک ✔️ چشم‌انداز بی‌نظیر شمال و جنوب ✔️ دسترسی سریع به اتوبان‌های اصلی ✔️ سازه‌ای خاص و تکرارنشدنی بازدید از این پروژه, ارزش واقعی آن را نشان می‌دهد. برای دریافت قیمت روز, پلان واحدها و هماهنگی بازدید اختصاصی با ما در ارتباط باشید. *********** واتساپ | تلگرام Homera Real Estate همراه شما در انتخاب ارزشمندترین فرصت‌های سرمایه‌گذاری و خرید ملک
متن کامل
PHOENIX | پروژه فونیکس آدرس یک زندگی متفاوت… متراژهای موجود پروژه ▫️ ۱۲۰ متر ▫️ ۱۵۵ متر ▫️ ۱۹۵ متر ▫️ ۲۳۰ متر ▫️ ۲۴۸ متر ✨ ویژگی‌های پروژه ✔️ آماده تحویل ✔️ خدمات هتلینگ ✔️ مشاعات کامل و لوکس ✔️ متریال برند و درجه یک ✔️ چشم‌انداز بی‌نظیر شمال و جنوب ✔️ دسترسی سریع به اتوبان‌های اصلی ✔️ سازه‌ای خاص و تکرارنشدنی بازدید از این پروژه, ارزش واقعی آن را نشان می‌دهد. برای دریافت قیمت روز, پلان واحدها و هماهنگی بازدید اختصاصی با ما در ارتباط باشید. *********** واتساپ | تلگرام Homera Real Estate همراه شما در انتخاب ارزشمندترین فرصت‌های سرمایه‌گذاری و خرید ملک
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۱۷۰ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس خانه ایران وی آی پی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های سعادتآبادبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینی