بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۱۸۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، نظامی گنجوی (توانیر)·حدود ۸۵۰ متر تا ایستگاه ونک
۱۳۵ میلیاردتومانمتری ۷۵۰ میلیون۳۵٪ بالای میانه‌ی محله
۱۸۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۸۰ متردر منبع ۲: ۱۸۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴در منبع ۲: ۲
سال ساخت۱۴۰۴در منبع ۲: ۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک خوش‌نیت
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۷۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۵۶۳۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۸۰۲۹٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۳۸ آگهی فعال آپارتمان در نظامی گنجوی (توانیر)؛ «مشابه‌ها»: ۹ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۹۴٫۵ میلیاردبرآورد بوم۱۱۹ میلیاردبیشینه۱۴۳ میلیاردقیمت آگهی ۱۳۵ میلیارد۱۶٫۳ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۱۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۸۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۳٫۸٪۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۸۰ مترکاهش قیمت
در ۴ روز ۳٫۸٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۸٫۳۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۵۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۲٪میانه‌ی محله ۲٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نظامی گنجوی (توانیر) (۱۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه ونک خط ۳حدود ۸۵۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهید چمران خط ۳حدود ۱٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس املاک خوش‌نیت · به‌روزشده امروز · ۱۵ عکس
۱۳۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک آژانس ملک آرا ۷۰۷ · به‌روزشده امروز · ۳ عکس (تزئینی)
۱۳۰ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
☑️محله دنج و با اصالت توانیر ☑️مجموعه ای خاص و منحصر بفرد از سازندگان بنام و برند ساز منطقه - ۱۸۰ متر نوساز کلید نخورده - ۳ خوابه ( ۱ مستر ) با وان جکوزی - ۲ پارکینگ سندی و آسانسور و انباری - سالن بزرگ و خوش چیدمان با ویو ابدی و چشم نواز - آشپزخانه بزرگ و پر کابینت - سرمایش گرمایش مینی چیلر - فول مشاعات آبی : استخر , سونا خشک و بخار جکوزی , سالن جیم , اتاق ماساژ - ۵۰ متر لابی مدرن - موتورخانه مرکزی با تجهیزات ایتالیایی - سرایداری مقیم - طبقات مختلف و پارکینگ اضافه موجود می باشد - قیمت پایه در آگهی درج شده است ▪️جهت دریافت اطلاعات بیشتر از این مجموعه بی نظیر و بازدید تماس بگیرید ⚫️کارشناس : …
متن کامل
☑️محله دنج و با اصالت توانیر ☑️مجموعه ای خاص و منحصر بفرد از سازندگان بنام و برند ساز منطقه - ۱۸۰ متر نوساز کلید نخورده - ۳ خوابه ( ۱ مستر ) با وان جکوزی - ۲ پارکینگ سندی و آسانسور و انباری - سالن بزرگ و خوش چیدمان با ویو ابدی و چشم نواز - آشپزخانه بزرگ و پر کابینت - سرمایش گرمایش مینی چیلر - فول مشاعات آبی : استخر , سونا خشک و بخار جکوزی , سالن جیم , اتاق ماساژ - ۵۰ متر لابی مدرن - موتورخانه مرکزی با تجهیزات ایتالیایی - سرایداری مقیم - طبقات مختلف و پارکینگ اضافه موجود می باشد - قیمت پایه در آگهی درج شده است ▪️جهت دریافت اطلاعات بیشتر از این مجموعه بی نظیر و بازدید تماس بگیرید ⚫️کارشناس : …
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۳۰ میلیارد تا ۱۳۵ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک خوش‌نیت» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۱، ۱۴۰۵ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۲ «۱۸۵ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۲ «۲» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های نظامی گنجوی (توانیر)بدون عکس در منبع عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه