بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۲۷ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵
تهران، اختیاریه·حدود ۱۷۵۰ متر تا ایستگاه قلهک
۹۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۷۵۲ میلیون۴۴٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۷ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ از ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۷ متردر منبع ۳: ۱۲۲ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲ از ۵در منبع ۲: ۴
سال ساخت۱۴۰۵در منبع ۲: ۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · کلید پاسداران
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۷۵۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۲۴۴۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۳۸۴۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۶۸۸ آگهی فعال آپارتمان در اختیاریه؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۷ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶۸٫۵ میلیاردبرآورد بوم۷۷٫۳ میلیاردبیشینه۸۶٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۹۵٫۵ میلیارد۱۸٫۲ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۷۲۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۵ است؟
۴۵گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۱ روز، ۲ بار کاهش، ۹٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۶ منبع، اختلاف قیمت ۱۵٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۷ مترکاهش قیمت
در ۱۰ روز ۹٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۴٫۷٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۲۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۵۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اختیاریه (۷۶۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۱٫۷ کیلومتر
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۲٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۶ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک کلید پاسداران · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۹۵٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۹۹٫۹ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک سران · به‌روزشده دیروز · ۲۴ عکس
۱۰۵ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
مشاور املاک سران · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
۱۰۵ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۵
مشاور املاک مسکن سران · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
۱۰۵ میلیاردمشاهده در منبع ۵ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۶
مشاور املاک کلید پاسداران · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۲ عکس
۹۱ میلیاردمشاهده در منبع ۶ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
سلام ⚜️ناصر اکبری / کارشناس ارشد امور ملکی ▪️نوساز, خوش‌ساخت و آماده تحویل؛ انتخابی خاص در موقعیتی عالی ۱۳۰ متر آپارتمان سه‌خوابه در یکی از بهترین لوکیشن‌های اختیاریه, با مشخصات ویژه: * نوساز و آماده تحویل * سه خواب خوش‌نقشه * طبقه دوم با پنجره بزرگ و قدی * ساختمان دو واحدی * نورگیری عالی * ورودی لابی با سنگ‌های سوپر اسلب فورمچ * استفاده از متریال‌های اصلی تماماً وارداتی * کیفیت ساخت ممتاز و طراحی مدرن فروشنده ۱۰۰٪ جدی و آماده انجام معامله مناسب خریدارانی که به دنبال ساختمانی کم‌واحد, نوساز و با کیفیت ساخت بالا در لوکیشنی ممتاز هستند. جهت دریافت اطلاعات و هماهنگی بازدید تماس ب
متن کامل
سلام ⚜️ناصر اکبری / کارشناس ارشد امور ملکی ▪️نوساز, خوش‌ساخت و آماده تحویل؛ انتخابی خاص در موقعیتی عالی ۱۳۰ متر آپارتمان سه‌خوابه در یکی از بهترین لوکیشن‌های اختیاریه, با مشخصات ویژه: * نوساز و آماده تحویل * سه خواب خوش‌نقشه * طبقه دوم با پنجره بزرگ و قدی * ساختمان دو واحدی * نورگیری عالی * ورودی لابی با سنگ‌های سوپر اسلب فورمچ * استفاده از متریال‌های اصلی تماماً وارداتی * کیفیت ساخت ممتاز و طراحی مدرن فروشنده ۱۰۰٪ جدی و آماده انجام معامله مناسب خریدارانی که به دنبال ساختمانی کم‌واحد, نوساز و با کیفیت ساخت بالا در لوکیشنی ممتاز هستند. جهت دریافت اطلاعات و هماهنگی بازدید تماس ب
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۹۱ میلیارد تا ۱۰۵ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «کلید پاسداران» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱، ۱۴۰۳ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۲ «۴» ثبت شده است.
- متراژ در منبع ۳ «۱۲۲ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۳ «۴» ثبت شده است.
- متراژ در منبع ۵ «۱۲۲ متر» ثبت شده است.
- متراژ در منبع ۶ «۱۳۰ متر» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های اختیاریهبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع