بدون عکس در منبع
زمین ۴۲۰ متری
تهران، عباس‌آباد·حدود ۹۵۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۳۸۰ میلیاردتومانمتری ۹۰۵ میلیون۳۶٪ بالای میانه‌ی محله
۴۲۰ متر
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۲۰ متر
زمینثبت نشده
طبقهثبت نشده
سال ساختثبت نشده
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · راما
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۹۰۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۶۷۳۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۷۲۲۲۵٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۰ آگهی فعال در عباس‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۱۱ آگهی ۰ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۳۶ میلیاردبرآورد بوم۲۶۹ میلیاردبیشینه۳۰۲ میلیاردقیمت آگهی ۳۸۰ میلیارد۱۱۱ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۷۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بدون پارکینگ −۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۳ است؟
۴۳گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات همه‌ی مشخصات اصلی ثبت شده۱۵ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۸۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۲۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲۱٫۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۳۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٪میانه‌ی محله ۰٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۹۵۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
- ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۱٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک راما · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۳۸۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک راما · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۳۸۰ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✅سهروردی شمالی - گذر ۱۰ متری ⬅️۴۵۰ متر بر ۱۵ ⬅️جنوبی ⬅️جواز ۶ طبقه ۶۰ + ۲ ⬅️تک مالک ❎مشاور شما …
متن کامل
✅سهروردی شمالی - گذر ۱۰ متری ⬅️۴۵۰ متر بر ۱۵ ⬅️جنوبی ⬅️جواز ۶ طبقه ۶۰ + ۲ ⬅️تک مالک ❎مشاور شما …
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۳۸۰ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک راما» است.
