بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۳۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۱۰
تهران، کوی فردوس·حدود ۱۳۵۰ متر تا ایستگاه ارم سبز
۴۶٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۵۸ میلیون۱۰٪ بالای میانه‌ی محله
۱۳۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ از ۱۰ساخت ۱۳۸۸ (۱۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۳۰ متردر منبع ۲: ۱۳۳ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲ از ۱۰
سال ساخت۱۳۸۸در منبع ۲: ۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بارمان
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۵۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۲۶۱۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۴۵۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۳۹۵ آگهی فعال آپارتمان در کوی فردوس؛ «مشابه‌ها»: ۲۶ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۹٫۳ میلیاردبرآورد بوم۴۲٫۸ میلیاردبیشینه۴۶٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۴۶٫۵ میلیارد۳٫۶۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۹۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۰ است؟
۶۰منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴٪ گران‌تر۱۴ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۹ روز، یک بار کاهش از ۴۶٫۶ میلیارد به ۴۶٫۵ میلیارد۱۷ از ۲۵
سازگاری منابع ۴ منبع، اختلاف قیمت ۲٫۶٪۱۷ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۰ مترکاهش قیمت
در ۹ روز ۲٫۵٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۵۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٪میانه‌ی محله ۷٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۲۴۵۲۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه ارم سبز خط ۵حدود ۱٫۴ کیلومتر
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۱٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۴ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک بارمان · به‌روزشده امروز · ۹ عکس
۴۶٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک بارمان · به‌روزشده دیروز · ۱۱ عکس
۴۶٫۶ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک بارمان · به‌روزشده دیروز · ۹ عکس
۴۶٫۳ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
مشاور املاک بارمان · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۸ عکس
۴۵٫۴ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✅ فرصتی باورنکردنی جهت خرید ملکی ارزنده در منطقه 5 ❗مناسب سکونت و سرمایه گذاری❗ ✨… هستم , مشاور تخصصی 3 خواب منطقه 5 ✨ 130 متر ..../ .... 3 خواب ( هر 3 خواب با قابلیت چیدمان سرویس خواب KING ) سالنی بزرگ و خوش چیدمان و پرده خور ( با قابلیت دو دست مبل و نهار خوری 12 نفره ) آشپزخانه ای بزرگ و پر کابینت ( کاربردی و پسند کد بانوهای خوش سلیقه ) فول امکانات .آسانسور .پارکینگ .انباری .بالکن ✔️تک واحد✔️ مشاعات تمیز و درخور تحسین دسترسی عالی به بازار , مترو و اتوبانها.... جهت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.
متن کامل
✅ فرصتی باورنکردنی جهت خرید ملکی ارزنده در منطقه 5 ❗مناسب سکونت و سرمایه گذاری❗ ✨… هستم , مشاور تخصصی 3 خواب منطقه 5 ✨ 130 متر ..../ .... 3 خواب ( هر 3 خواب با قابلیت چیدمان سرویس خواب KING ) سالنی بزرگ و خوش چیدمان و پرده خور ( با قابلیت دو دست مبل و نهار خوری 12 نفره ) آشپزخانه ای بزرگ و پر کابینت ( کاربردی و پسند کد بانوهای خوش سلیقه ) فول امکانات .آسانسور .پارکینگ .انباری .بالکن ✔️تک واحد✔️ مشاعات تمیز و درخور تحسین دسترسی عالی به بازار , مترو و اتوبانها.... جهت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۴۵٫۴ میلیارد تا ۴۶٫۶ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «بارمان» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۱، ۱۳۹۵ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۲ «۱۳۳ متر» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۱، ۱۳۹۴ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۳ «۱۳۵ متر» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۱، ۱۳۹۰ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۴ «۱۳۵ متر» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های کوی فردوسبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع