بدون عکس در منبع
آپارتمان ۸۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۰ از ۴
تهران، باغ فیض·حدود ۱۲۰۰ متر تا ایستگاه شهید ستاری
۲۷ میلیاردتومانمتری ۳۲۹ میلیون۱۰٪ بالای میانه‌ی محله
۸۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۰ از ۴ساخت ۱۳۸۹ (۱۶ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۲ متر
اتاق خواب۲
طبقه۰ از ۴
سال ساخت۱۳۸۹
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال وی ای پی ( رایان )
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۲۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۰۰۱۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۲۹۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در باغ فیض؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۱٫۲ میلیاردبرآورد بوم۲۳٫۲ میلیاردبیشینه۲۵٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۲۷ میلیارد۳٫۸۱ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۰۸۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، همکف یا زیرزمین −۵٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۶ است؟
۵۶منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۲۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۴۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۲٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری باغ فیض (۹۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۱٫۲ کیلومتر
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال وی ای پی ( رایان ) · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۲۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
۷۲ متر +۱۰ متر پاسیو دوخواب استاندارد تاپ لوکشین باغ فیض بدون ضعف لوکشین سالن بسیار بزرگ مربع قابل چیدمان و پرده خور نور مستقیم پارکینگ انباری سندی ۴طبقه ۲ واحدی فول بازسازی شوده مدرن انتخابی خاص برای مشتریان خاص قدرالهسمی چشم گیر و قابل توجه! فوری فروشی مالک شدیدا فروشنده توی این بازار پر تلاطم بی‌شک وارد این واحد بشیند بدون هماهنگی نشست خارج نمی‌شوید با دیدن این واحد دل کندن سخت می‌شود فایل بدون مشابه درمنطقه !فایل کاملا شخصی میباشد مشتریان ک دنبال یک واحد خاص هستن در منطقه برای هماهنگی بازدید تماس بگیرن !
متن کامل
۷۲ متر +۱۰ متر پاسیو دوخواب استاندارد تاپ لوکشین باغ فیض بدون ضعف لوکشین سالن بسیار بزرگ مربع قابل چیدمان و پرده خور نور مستقیم پارکینگ انباری سندی ۴طبقه ۲ واحدی فول بازسازی شوده مدرن انتخابی خاص برای مشتریان خاص قدرالهسمی چشم گیر و قابل توجه! فوری فروشی مالک شدیدا فروشنده توی این بازار پر تلاطم بی‌شک وارد این واحد بشیند بدون هماهنگی نشست خارج نمی‌شوید با دیدن این واحد دل کندن سخت می‌شود فایل بدون مشابه درمنطقه !فایل کاملا شخصی میباشد مشتریان ک دنبال یک واحد خاص هستن در منطقه برای هماهنگی بازدید تماس بگیرن !
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال وی ای پی ( رایان )» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های باغ فیضبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع