بدون عکس در منبع
خانه‌ی ویلایی ۷۸ متری، ۲ خوابه
شیراز، شهرک بهار·حدود ۲۵۰۰ متر تا ایستگاه احمدی
۳٫۵ میلیاردتومانمتری ۴۴٫۹ میلیون۲۳٪ زیر میانه‌ی محله
۷۸ متر۲ خوابساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۸ متر
زمین۷۸ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریندارد
بالکنندارد
جهت ساختمانشرقی
سندقول‌نامه‌ای
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۴٫۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۷٫۹۲۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۱۹ آگهی فعال در شهرک بهار.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳٫۶۷ میلیاردبرآورد بوم۴٫۸۹ میلیاردبیشینه۶٫۱۱ میلیاردقیمت آگهی ۳٫۵ میلیارد۱٫۳۹ میلیارد زیر برآورد
اطمینان کم · ۱۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۳٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۷۰۸ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۱٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۷٫۳٪میانه‌ی محله ۴٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک بهار (۱۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه احمدی خط ۱حدود ۲٫۵ کیلومتر
- ایستگاه نمازی خط ۱حدود ۳٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱۷ عکس
۳٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
منزل سال ۱۴۰۰ بازسازی شده. ** موقعیت مکانی:** - از بلوار مدرس روبرو پمپ بنزین فضیلت واقع در بهادینی کوچه ۱۸ کدیور, بافت قدیم. از سمت کوی زهرا روبرو ثبت احوال-کدیور۱۸ - فاصله ۵ دقیقه پیاده‌روی تا ایستگاه مترو فضیلت. ** مشخصات بنا (۷۸ متر مربع):** - ۲ اتاق خواب کاربردی: * اتاق خواب اصلی ۱۶ متری (مجهز به کمد دی‌دار MDF با کیفیت). * اتاق خواب دوم ۱۱ متری. - سال پذیرایی (حال) ۱۲ متری. - راهروی ورودی موتور به حیاط. - **دارای جای پارک درب منزل.** ** وضعیت سند و مدارک:** - سند قولنامه با کد سامانه ثبت. - تمامی مدارک جهت اخذ سند تک‌برگ موجود و قابل تبدیل است **⚠️ توجه **حتماً قبل از تماس, فیلم آگهی را مشاهده کنید.** با توجه به نیاز فوری خریدار نقد باشد
متن کامل
منزل سال ۱۴۰۰ بازسازی شده. ** موقعیت مکانی:** - از بلوار مدرس روبرو پمپ بنزین فضیلت واقع در بهادینی کوچه ۱۸ کدیور, بافت قدیم. از سمت کوی زهرا روبرو ثبت احوال-کدیور۱۸ - فاصله ۵ دقیقه پیاده‌روی تا ایستگاه مترو فضیلت. ** مشخصات بنا (۷۸ متر مربع):** - ۲ اتاق خواب کاربردی: * اتاق خواب اصلی ۱۶ متری (مجهز به کمد دی‌دار MDF با کیفیت). * اتاق خواب دوم ۱۱ متری. - سال پذیرایی (حال) ۱۲ متری. - راهروی ورودی موتور به حیاط. - **دارای جای پارک درب منزل.** ** وضعیت سند و مدارک:** - سند قولنامه با کد سامانه ثبت. - تمامی مدارک جهت اخذ سند تک‌برگ موجود و قابل تبدیل است **⚠️ توجه **حتماً قبل از تماس, فیلم آگهی را مشاهده کنید.** با توجه به نیاز فوری خریدار نقد باشد
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شهرک بهاربدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع