بدون عکس در منبع
دفتر اداری ۸۴ متری، ۲ خوابه
تهران، صادقیه·حدود ۵۵۰ متر تا ایستگاه صادقیه
۳۱ میلیاردتومانمتری ۳۶۹ میلیون۱۶٪ بالای میانه‌ی محله
۸۴ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۹۳ (۱۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۴ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴
سال ساخت۱۳۹۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک فراز (صالحی)
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۶۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۱۸۱۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۰۶۲۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۹۷ آگهی فعال در صادقیه؛ «مشابه‌ها»: ۱۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۴٫۱ میلیاردبرآورد بوم۲۹٫۴ میلیاردبیشینه۳۴٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۳۱ میلیارد۱٫۶۵ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۹۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۱٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۴ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۷۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۱٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری صادقیه (۱۸۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۵۵۰ م · ۷ دقیقه پیاده
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۲٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک فراز (صالحی) · به‌روزشده امروز · ۹ عکس
۳۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
مشخصات ملک : آپارتمان مسکونی با موقعیت و بهره‌برداری کاملا اداری و تجاری در۲۰ واحد و ۵ طبقه , هر طبقه ۴ واحد, فلکه دوم صادقیه ابتدای اشرفی دسترسی آسان به مترو صادقیه و طرشت و بزرگراه های جناح و فضل‌الله و جلال و یادگار دارای سند تک برگ سبز و اولین انتقال از سازنده ملک , مالکیت طلق ششدانگ عرصه و اعیان مساحت ۸۴ متر دو خواب سمت شمال غربی عمارت دارای انباری به مساحت 2.60 متر مربع پارکینگ به مساحت ۱1 متر مربع سرویس ایرانی و فرنگی مشاعات مفید و مکفی ساختمان لابی , خانه سرایداری, اتاق جلسات, موتورخانه و پمپ آب , آسانسور و آیفون مناسب کار و سرمایه‌گذاری
متن کامل
مشخصات ملک : آپارتمان مسکونی با موقعیت و بهره‌برداری کاملا اداری و تجاری در۲۰ واحد و ۵ طبقه , هر طبقه ۴ واحد, فلکه دوم صادقیه ابتدای اشرفی دسترسی آسان به مترو صادقیه و طرشت و بزرگراه های جناح و فضل‌الله و جلال و یادگار دارای سند تک برگ سبز و اولین انتقال از سازنده ملک , مالکیت طلق ششدانگ عرصه و اعیان مساحت ۸۴ متر دو خواب سمت شمال غربی عمارت دارای انباری به مساحت 2.60 متر مربع پارکینگ به مساحت ۱1 متر مربع سرویس ایرانی و فرنگی مشاعات مفید و مکفی ساختمان لابی , خانه سرایداری, اتاق جلسات, موتورخانه و پمپ آب , آسانسور و آیفون مناسب کار و سرمایه‌گذاری
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک فراز (صالحی)» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های صادقیهبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینی