پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۴۸ ۱ بار کاهش قیمت ۶۲ روز در بازار تمدید شده ۶ روز پیشدر ۴ منبع

خانه‌ی ویلایی ۲۰۰ متری

تهران، یوسف‌آباد·حدود ۶۵۰ متر تا ایستگاه میرزای شیرازی
۱۶۰ میلیاردتومانمتری ۸۰۰ میلیون۵٪ بالای میانه‌ی محله
۲۰۰ مترخواب ثبت نشدهسال ساخت ثبت نشده

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۰۰ متر
اتاق خوابثبت نشده
طبقهثبت نشده
سال ساختثبت نشده
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · نوین میدان فرهنگ
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۸۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۷۶۵۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۷۷۱۴٪ گران‌تر
۳۳۶۱۰۱۷۱۶۹۸۲۳۷۹۳۰۶۰این آگهی

توزیع قیمت متری ۴۶ آگهی فعال در یوسف‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۱۰ آگهی با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۲۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانه

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۸ است؟

۴۸گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵٪ گران‌تر۱۳ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶۲ روز، یک بار کاهش از ۱۶۰ میلیارد به ۱۶۰ میلیارد۱۷ از ۲۵
سازگاری منابع ۴ منبع، اختلاف قیمت ۶٫۷٪۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سال ساخت، سند و تعداد خواب و … ثبت نشده۶ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۵۰۱۵۵۱۶۰۱۴ آبان۱۴ آبان۲۳ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۰۰ مترکاهش قیمت

در ۹ روز ۳٫۲٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۴٫۲۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۰٫۹٪میانه‌ی محله ۰٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۱۱۲۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

میرزای شیرازیموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۶۵۰ م · ۸ دقیقه پیاده
  • ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۲٫۰ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۴ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک نوین میدان فرهنگ · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۲
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ پایتخت · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۳
مالک · به‌روزشده ۴ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۴
مشاور املاک آژانس ملک آرا ۷۰۷ · به‌روزشده ۶ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

بر ۹ جنوبی تک مالک کریمی

متن کامل

بر ۹ جنوبی تک مالک کریمی

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۵۰ میلیارد تا ۱۶۰ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک نوین میدان فرهنگ» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی آگهی‌های یوسف‌آباد
بدون عکس در منبع
۱۱۵ میلیاردتومانمتری ۳۴۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

خانه‌ی ویلایی ۳۳۵ متری، ۴ خوابه

یوسف‌آبادموقعیت تقریبی
۳۳۵ متر۴ خواب۱۳۷۷
در ۱ منبع · مشاور۱۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳۷٫۸ میلیاردتومانمتری ۳۵۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۰

خانه‌ی ویلایی ۱۰۸ متری

یوسف‌آبادموقعیت تقریبی
۱۰۸ مترخواب ثبت نشدهثبت نشده
در ۱ منبع · مالک۱۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۸۲ میلیاردتومانمتری ۳۵۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

خانه‌ی ویلایی ۲۳۲ متری، ۴ خوابه

یوسف‌آبادموقعیت تقریبی
۲۳۲ متر۴ خواب۱۳۷۰
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
۱۶۰ میلیارد تومانمتری ۸۰۰ م · برآورد ۱۲۸ میلیارد تا ۱۷۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)