پرش به محتوا
ت بوم
گران · امتیاز ۴۶ ۸ بار کاهش قیمت ۲۵ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۱۳ منبع

آپارتمان ۱۱۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۳

شیراز، فرهنگ شهر
۳۴٫۲ میلیاردتومانمتری ۲۹۷ میلیون۱۹٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۳ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۱۵ متردر منبع ۱: ۱۱۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۳در منبع ۱: ۱
سال ساخت۱۴۰۴در منبع ۱: ۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · روما
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۹۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۵۱۱۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۰۷۴۴٪ گران‌تر
۱۴۳۱۹۷۲۵۲۳۰۶۳۶۱میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۵۸۵ آگهی فعال آپارتمان در فرهنگ شهر؛ «مشابه‌ها»: ۳۰۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۶۰۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۶ است؟

۴۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۵ روز، ۸ بار کاهش، ۱٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۱۳ منبع، اختلاف قیمت ۱۱٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۰۳۲۳۴۱۴ آبان۱۵ آبان۱۹ آبان۲۳ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۵ مترکاهش قیمت

در ۹ روز ۴٫۳٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٫۴٪ ارزان شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۴۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۲٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فرهنگ شهر (۵۳۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۱۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک روما · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۲
مشاور املاک روما · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۳
مشاور املاک آژانس کارشناس · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۴
مشاور املاک روما · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۵
مشاور املاک روما · به‌روزشده ۴ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۶
مشاور املاک روما · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۲ عکس (تزئینی)
منبع ۷
مشاور املاک روما · به‌روزشده ۶ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۸
مشاور املاک روما · به‌روزشده ۶ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۹
مشاور املاک روما · به‌روزشده ۷ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۱۰
مشاور املاک آژانس دپارتمان فوق تخصصی مسکن مهدی · به‌روزشده ۷ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۱۱
مشاور املاک روما · به‌روزشده ۷ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۱۲
مشاور املاک آژانس مشاورین املاک آراد · به‌روزشده ۸ روز پیش · ۲ عکس (تزئینی)
منبع ۱۳
مشاور املاک روما · به‌روزشده ۹ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

با درود و احتـرام : ✳️سالن مربعی یکدست بدون پرتی و قناسی ✳️نورگیر مستقیم و جنوبی با تراس قابل چیدمان ✳️پنجره های قدی از سقف به کف ✳️سند ملکی / ۵۰۰ برای سند از مبلغ کل کم میشود ✳️شخصی ساز و کم واحد (مجموعا ۵ واحد) برای بازدید و اطلاع از موارد مشابه با من در تماس باشید☎️ ⚜️مشاور و کارشناس شما در امور ملکی : خانم … ⚜️املاک روما شعبه کسایی

متن کامل

با درود و احتـرام : ✳️سالن مربعی یکدست بدون پرتی و قناسی ✳️نورگیر مستقیم و جنوبی با تراس قابل چیدمان ✳️پنجره های قدی از سقف به کف ✳️سند ملکی / ۵۰۰ برای سند از مبلغ کل کم میشود ✳️شخصی ساز و کم واحد (مجموعا ۵ واحد) برای بازدید و اطلاع از موارد مشابه با من در تماس باشید☎️ ⚜️مشاور و کارشناس شما در امور ملکی : خانم … ⚜️املاک روما شعبه کسایی

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۳۱٫۱ میلیارد تا ۳۴٫۵ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک روما» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۲، ۱۴۰۵ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱ «۱۱۸ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۲، ۱۴۰۵ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۳ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۲، ۱۴۰۵ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۲، ۱۴۰۵ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۲، ۱۴۰۵ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۶ «۱۱۸ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۶ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۲، ۱۴۰۵ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۲، ۱۴۰۵ در منبع ۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۸ «۲» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۰ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۲، ۱۴۰۵ در منبع ۱۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۲، ۱۴۰۵ در منبع ۱۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۲ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۲، ۱۴۰۵ در منبع ۱۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۳ «۴» ثبت شده است.
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۱٫۷ میلیاردتومانمتری ۱۱۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

فرهنگ شهرموقعیت تقریبی
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه ۳۱۴۰۵
در ۱ منبع · مالک۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینی
۱۵٫۳ میلیاردتومانمتری ۱۳۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۱۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

فرهنگ شهرموقعیت تقریبی
۱۱۸ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۹۰
در ۱ منبع · مالک۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
عکس‌ها تزئینی
۲۰٫۴ میلیاردتومانمتری ۱۳۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۵۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

فرهنگ شهرموقعیت تقریبی
۱۵۲ متر۲ خوابطبقه ۲۱۴۰۴
در ۱ منبع · مشاور۱۲ روز در بازار
۳۴٫۲ میلیارد تومانمتری ۲۹۷ م · برآورد ۳۰ میلیارد تا ۳۷٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)