پرش به محتوا
ت بوم
گران · امتیاز ۴۵ ۷ بار کاهش قیمت ۴۱ روز در بازار تمدید شده ۲ روز پیشدر ۲۰ منبع

آپارتمان ۱۵۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲

تهران، یوسف‌آباد·حدود ۵۰۰ متر تا ایستگاه میرزای شیرازی
۱۱۰ میلیاردتومانمتری ۷۳۳ میلیون۴۷٪ بالای میانه‌ی محله
۱۵۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۹۶ (۹ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۵۰ متردر منبع ۲: ۱۴۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲در منبع ۶: ۱
سال ساخت۱۳۹۶در منبع ۲: ۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس ملک آرا ۷۰۷
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۷۳۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۰۰۴۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۰۲۴۶٪ گران‌تر
۲۸۰۴۱۰۵۳۹۶۶۹۷۹۸میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۰۷۰ آگهی فعال آپارتمان در یوسف‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۲۶۷ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۳۴۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۵ است؟

۴۵گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۱ روز، ۷ بار کاهش، ۷٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۲۰ منبع، اختلاف قیمت ۱۵٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۸۰۱۰۰۱۲۰۱۴ آبان۱۶ آبان۱۹ آبان۲۱ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۵۰ مترکاهش قیمت

در ۷ روز ۰٫۲٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۹٫۳٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۵٫۷۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۷۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۹٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری یوسف‌آباد (۳۱۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

میرزای شیرازیموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۵۰۰ م · ۶ دقیقه پیاده
  • ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۸ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۲۰ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس ملک آرا ۷۰۷ · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
منبع ۲
مشاور املاک ملک آرا 707 · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
منبع ۳
مشاور املاک پلانو · به‌روزشده دیروز · ۱۰ عکس
منبع ۴
مشاور املاک آژانس ملک آرا ۷۰۷ · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۴ عکس
منبع ۵
مشاور املاک نوین میدان فرهنگ · به‌روزشده ۴ روز پیش · ۶ عکس
منبع ۶
مشاور املاک آژانس ملک آرا ۷۰۷ · به‌روزشده ۴ روز پیش · ۲ عکس
منبع ۷
مشاور املاک آژانس ملک آرا ۷۰۷ · به‌روزشده ۴ روز پیش · ۴ عکس
منبع ۸
به‌روزشده ۵ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۹
مشاور املاک آژانس ملک آرا ۷۰۷ · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۴ عکس (تزئینی)
منبع ۱۰
مشاور املاک مشاور مهرداد یوسف آباد · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۱۱
مشاور املاک آژانس هلدینگ آنتیک · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۱۲
مشاور املاک آژانس شاهان · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۵ عکس
منبع ۱۳
مشاور املاک آژانس ملک آرا ۷۰۷ · به‌روزشده ۷ روز پیش · ۴ عکس (تزئینی)
منبع ۱۴
مشاور املاک آژانس ملک آرا ۷۰۷ · به‌روزشده ۷ روز پیش · ۳ عکس (تزئینی)
منبع ۱۵
مشاور املاک آژانس هلدینگ آنتیک · به‌روزشده ۷ روز پیش · ۶ عکس
منبع ۱۶
مشاور املاک آژانس ملک آرا ۷۰۷ · به‌روزشده ۸ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۱۷
مشاور املاک آژانس ملک آرا ۷۰۷ · به‌روزشده ۹ روز پیش · ۴ عکس
منبع ۱۸
مشاور املاک آژانس ملک آرا ۷۰۷ · به‌روزشده ۹ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۱۹
مشاور املاک آژانس املاک یوسف آباد · به‌روزشده ۱۰ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۲۰
مشاور املاک نوین میدان فرهنگ · به‌روزشده ۱۰ روز پیش · ۲ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✅ واحدی ۱۵۰ متری شیک ⚜️ ✅ بسیار خوش نقشه ⚜️ ✅ نورگیری بسیار خوب از دو جهت ⚜️ ✅ دارای یک خواب مستر ⚜️ ✅ بازسازی شده ⚜️ ✅ تاپ لوکیشن منطقه ⚜️ ✅ در فرعی بسیار دنج و مشجر ⚜️ ✅ دسترسی عالی ⚜️ ------------------------------------------------------------------------------ پارکینگ + آسانسور + انباری + بالکن ------------------------------------------------------------------------------ مشاور امور ملکی شما : …

متن کامل

✅ واحدی ۱۵۰ متری شیک ⚜️ ✅ بسیار خوش نقشه ⚜️ ✅ نورگیری بسیار خوب از دو جهت ⚜️ ✅ دارای یک خواب مستر ⚜️ ✅ بازسازی شده ⚜️ ✅ تاپ لوکیشن منطقه ⚜️ ✅ در فرعی بسیار دنج و مشجر ⚜️ ✅ دسترسی عالی ⚜️ ------------------------------------------------------------------------------ پارکینگ + آسانسور + انباری + بالکن ------------------------------------------------------------------------------ مشاور امور ملکی شما : …

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۰۳ میلیارد تا ۱۱۸ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس ملک آرا ۷۰۷» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۶ در منبع ۱، ۱۴۰۵ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۲ «۱۴۵ متر» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۶ در منبع ۱، ۱۳۹۷ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۶ در منبع ۱، ۱۳۹۵ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۶ در منبع ۱، ۱۳۹۷ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۶ در منبع ۱، ۱۴۰۴ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۶ «۱۴۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۶ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۶ در منبع ۱، ۱۳۹۷ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۶ در منبع ۱، ۱۴۰۵ در منبع ۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۸ «۱۴۷ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۸ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۶ در منبع ۱، ۱۴۰۵ در منبع ۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۹ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۶ در منبع ۱، ۱۳۹۷ در منبع ۱۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۰ «۱۵۶ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۰ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۶ در منبع ۱، ۱۴۰۵ در منبع ۱۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۱ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۶ در منبع ۱، ۱۳۹۵ در منبع ۱۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۶ در منبع ۱، ۱۴۰۵ در منبع ۱۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۳ «۱۴۵ متر» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۶ در منبع ۱، ۱۳۹۸ در منبع ۱۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۶ در منبع ۱، ۱۴۰۴ در منبع ۱۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۵ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۶ در منبع ۱، ۱۴۰۵ در منبع ۱۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۶ «۱۴۵ متر» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۶ در منبع ۱، ۱۴۰۵ در منبع ۱۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۷ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۶ در منبع ۱، ۱۴۰۵ در منبع ۱۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۸ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۶ در منبع ۱، ۱۴۰۵ در منبع ۱۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۹ «۱۴۷ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۹ «۳» ثبت شده است.
بدون عکس در منبع
۲۷ میلیاردتومانمتری ۲۱۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۲۶ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

یوسف‌آبادموقعیت تقریبی
۱۲۶ متر۳ خوابطبقه ۴۱۳۷۰
در ۱ منبع · مشاور۱۴ روز در بازارتمدید شده ۴ روز پیش
بدون عکس در منبع
۳۰ میلیاردتومانمتری ۲۳۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۲

آپارتمان ۱۳۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳

یوسف‌آباد
۱۳۰ متر۳ خوابطبقه ۳۱۳۷۸
در ۲ منبع · مشاور۲۸ روز در بازارتمدید شده ۶ روز پیش
بدون عکس در منبع
۳۳٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۴۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۳۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱

یوسف‌آبادموقعیت تقریبی
۱۳۵ متر۳ خوابطبقه ۱۱۳۷۶
در ۱ منبع · مشاور۲۸ روز در بازارتمدید شده ۸ روز پیش
۱۱۰ میلیارد تومانمتری ۷۳۳ م · برآورد ۷۰٫۹ میلیارد تا ۹۰٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)