بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۱۸۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۱۰
تهران، اکباتان·حدود ۶۵۰ متر تا ایستگاه اکباتان
۷۵ میلیاردتومانمتری ۴۱۷ میلیون۱۱٪ بالای میانه‌ی محله
۱۸۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۴ از ۱۰ساخت ۱۳۷۰ (۳۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۸۰ متردر منبع ۳: ۱۷۶ متر
اتاق خواب۴
طبقه۴ از ۱۰
سال ساخت۱۳۷۰در منبع ۱: ۱۳۷۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۱۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۷۵۱۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۴۹۷٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۰۱ آگهی فعال آپارتمان در اکباتان؛ «مشابه‌ها»: ۱۰ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۷ میلیاردبرآورد بوم۶۵٫۳ میلیاردبیشینه۷۳٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۷۵ میلیارد۹٫۶۹ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۱۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۶ است؟
۴۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۱٪ گران‌تر۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۳ منبع، قیمت یکسان در ۳ تای تازه۲۰ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۸۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۶۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۲٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اکباتان (۲۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه اکباتان خط ۴حدود ۶۵۰ م · ۸ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهرک اکباتان خط ۴حدود ۱٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک مشاور غفاری · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۷۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مالک · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۷۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مالک · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
۷۵ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✅ 180 متر / 4 خوابه ✅ طبقات ✅ با پارکینگ و انباری ✅ یکی ااز بهترین بلوک های فاز 1 ✅ هر دو طرف دید محوطه ‼️ مالک فروشنده واقعی ‼️ ----------------------------------------------------------------------- جهت کسب اطلاعات بیشتر و موارد مشابه 1 خوابه تا 4 خوابه در شهرک اکباتان و کوی بیمه تماس حاصل فرمائید. مشاور و کارشناس امور ملکی منطقه 5 مسعود دارابی
متن کامل
✅ 180 متر / 4 خوابه ✅ طبقات ✅ با پارکینگ و انباری ✅ یکی ااز بهترین بلوک های فاز 1 ✅ هر دو طرف دید محوطه ‼️ مالک فروشنده واقعی ‼️ ----------------------------------------------------------------------- جهت کسب اطلاعات بیشتر و موارد مشابه 1 خوابه تا 4 خوابه در شهرک اکباتان و کوی بیمه تماس حاصل فرمائید. مشاور و کارشناس امور ملکی منطقه 5 مسعود دارابی
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۳ منبع تازه یکسان است (۷۵ میلیارد).
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۷۰ در منبع ۲، ۱۳۷۲ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۷۰ در منبع ۲، ۱۳۸۰ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۳ «۱۷۶ متر» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های اکباتانبدون عکس در منبع عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی