پرش به محتوا
ت بوم
منصفانه · امتیاز ۷۴ ۱۲ بار کاهش قیمت ۴۷ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۲۴ منبع

آپارتمان ۱۶۲ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵

تهران، سعادت‌آباد·حدود ۲۴۵۰ متر تا ایستگاه شهید چمران
۹۵ میلیاردتومانمتری ۵۸۶ میلیون۱۲٪ زیر میانه‌ی محله
۱۶۲ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۳۸۸ (۱۷ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۶۲ متردر منبع ۱: ۱۵۸ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴ از ۵در منبع ۱: ۳
سال ساخت۱۳۸۸در منبع ۱: ۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس صدقی
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۵۸۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۶۷۱۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۰۵۳٪ ارزان‌تر
۳۶۴۶۵۶۹۴۸۱۲۴۰۱۵۳۲میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۳۷۷ آگهی فعال آپارتمان در سعادت‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۸ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۳۷۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۴ است؟

۷۴منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳٪ ارزان‌تر۲۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۷ روز، ۱۲ بار کاهش، ۵٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۲۴ منبع، اختلاف قیمت ۷٫۵٪۱۱ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۹۵۱۰۰۱۰۵۱۳ آبان۱۴ آبان۱۸ آبان۲۳ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۶۲ مترکاهش قیمت

در ۱۰ روز ۴٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۱۱٫۱٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۸٫۱۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۴۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سعادت‌آباد (۵۷۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شهید چمران خط ۳حدود ۲٫۵ کیلومتر
  • ایستگاه میدان صنعت خط ۷حدود ۲٫۷ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۲۴ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک رویال هوم · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
منبع ۲
مشاور املاک آژانس صدقی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۳
مشاور املاک ملکاتو · به‌روزشده امروز · ۹ عکس
منبع ۴
مشاور املاک یوسفیان · به‌روزشده امروز · ۳ عکس (تزئینی)
منبع ۵
مشاور املاک رشید · به‌روزشده امروز · ۶ عکس (تزئینی)
منبع ۶
مشاور املاک صدقی · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
منبع ۷
مشاور املاک صدقی · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۸
مشاور املاک یوسفیان · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
منبع ۹
مشاور املاک صدقی · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۱۰
مشاور املاک ملکاتو · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۱۱
مشاور املاک صدقی · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۲ عکس
منبع ۱۲
مشاور املاک پرستیژ · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۴ عکس
منبع ۱۳
مشاور املاک پرستیژ · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۵ عکس
منبع ۱۴
مشاور املاک صدقی · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۴ عکس
منبع ۱۵
مشاور املاک صدقی · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۱۶
مشاور املاک صدقی · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۲ عکس
منبع ۱۷
مشاور املاک آژانس صدقی · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۲ عکس (تزئینی)
منبع ۱۸
مشاور املاک یوسفیان · به‌روزشده ۴ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۱۹
مشاور املاک آژانس صدقی · به‌روزشده ۴ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۲۰
به‌روزشده ۵ روز پیش · ۵ عکس
منبع ۲۱
مشاور املاک آژانس مثلث · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۴ عکس
منبع ۲۲
مشاور املاک آژانس ملکاتو · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۲۳
مشاور املاک آژانس صدقی · به‌روزشده ۶ روز پیش · ۳ عکس (تزئینی)
منبع ۲۴
مالک · به‌روزشده ۶ روز پیش · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚜️تاپ لوکیشن سعادت‌آباد⚜️ علامه شمال ۱۶۰ متر ۳ خواب , یک خواب مستر ۵ ط ۴ واحدی , طبقه ۴ ۲۰ساله فول بازسازی مدرن ورودی از لابی مشاعات تمیز بهترین جای پارک امکان خرید پارکینگ اضافه لابی مبله لابی من ۲۴ ساعته مالک صد در صد فروشنده

متن کامل

⚜️تاپ لوکیشن سعادت‌آباد⚜️ علامه شمال ۱۶۰ متر ۳ خواب , یک خواب مستر ۵ ط ۴ واحدی , طبقه ۴ ۲۰ساله فول بازسازی مدرن ورودی از لابی مشاعات تمیز بهترین جای پارک امکان خرید پارکینگ اضافه لابی مبله لابی من ۲۴ ساعته مالک صد در صد فروشنده

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۹۳ میلیارد تا ۱۰۰ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس صدقی» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۲، ۱۴۰۳ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱ «۱۵۸ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۲، ۱۳۹۹ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۳ «۱۵۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۳ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۲، ۱۳۸۹ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۴ «۱۶۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۴ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۲، ۱۴۰۳ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۵ «۱۵۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۵ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۲، ۱۳۸۶ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۶ «۱۶۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۶ «۷» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۲، ۱۳۸۵ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۷ «۷» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۲، ۱۳۸۷ در منبع ۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۲، ۱۳۸۵ در منبع ۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۹ «۱۶۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۹ «۷» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۲، ۱۳۹۰ در منبع ۱۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۰ «۱۵۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۰ «۶» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۲، ۱۳۸۳ در منبع ۱۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۱ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۲، ۱۴۰۴ در منبع ۱۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۲ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۲، ۱۴۰۵ در منبع ۱۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۳ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۲، ۱۴۰۲ در منبع ۱۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۴ «۱۵۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۴ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۲، ۱۴۰۵ در منبع ۱۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۵ «۱۶۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۵ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۲، ۱۳۹۷ در منبع ۱۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۶ «۱۵۳ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۶ «۱۰» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۷ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۲، ۱۳۹۰ در منبع ۱۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۸ «۱۵۴ متر» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۲، ۱۳۸۱ در منبع ۱۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۹ «۱۶۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۹ «۷» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۲، ۱۳۹۲ در منبع ۲۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۲، ۱۳۹۰ در منبع ۲۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۲۱ «۱۵۵ متر» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۲، ۱۳۹۱ در منبع ۲۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۲۲ «۱۵۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲۲ «۶» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۲، ۱۳۸۵ در منبع ۲۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲۳ «۷» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۲، ۱۳۸۵ در منبع ۲۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۲۴ «۱۵۸ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲۴ «۵» ثبت شده است.
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۴۵ میلیاردتومانمتری ۳۲۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۴۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

سعادت‌آبادموقعیت تقریبی
۱۴۰ متر۳ خوابطبقه ۳۱۳۸۴
در ۱ منبع · مشاور۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۵۵ میلیاردتومانمتری ۳۴۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۶۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲

سعادت‌آباد
۱۶۰ متر۳ خوابطبقه ۲۱۳۸۸
در ۱ منبع · مشاور۴۷ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۵۵ میلیاردتومانمتری ۳۴۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۶۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴

سعادت‌آباد
۱۶۰ متر۳ خوابطبقه ۱۱۳۸۶
در ۱ منبع · مشاور۴۱ روز در بازار
۹۵ میلیارد تومانمتری ۵۸۶ م · برآورد ۸۸٫۱ میلیارد تا ۱۳۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)