پرش به محتوا
ت بوم
گران · امتیاز ۴۵ ۱۱ بار کاهش قیمت ۱۸۵ روز در بازار تمدید شده دیروزدر ۲۷ منبع

آپارتمان ۸۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

تهران، گیشا·حدود ۱۰۰۰ متر تا ایستگاه برج میلاد
۵۳ میلیاردتومانمتری ۶۳۱ میلیون۱۰٪ بالای میانه‌ی محله
۸۴ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۹۳ (۱۲ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۸۴ متردر منبع ۲: ۸۷ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲در منبع ۳: ۵
سال ساخت۱۳۹۳در منبع ۲: ۱۳۹۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس یادمان
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۶۳۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۷۳۱۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۸۱۹٪ گران‌تر
۳۳۸۴۷۰۶۰۲۷۳۵۸۶۷میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۴۷۷ آگهی فعال آپارتمان در گیشا؛ «مشابه‌ها»: ۱۸۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۴۷۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۵ است؟

۴۵گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۹٪ گران‌تر۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۸۵ روز، ۱۱ بار کاهش، ۱۷٪ زیر بیشترین قیمت۱۹ از ۲۵
سازگاری منابع ۲۷ منبع، اختلاف قیمت ۳۹٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۵۰۶۰۱۴ آبان۱۸ آبان۱۹ آبان۲۳ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۴ مترکاهش قیمت

در ۹ روز ۳٫۶٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٫۶٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۳۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۳٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گیشا (۱۷۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه برج میلاد خط ۷حدود ۱۰۰۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
  • ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۲٫۰ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۲۷ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس یادمان · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
منبع ۲
مشاور املاک آژانس مشاورین املاک آشیان · به‌روزشده امروز · ۷ عکس (تزئینی)
منبع ۳
مشاور املاک خانه سبز · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۴
مشاور املاک واحـد · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۵
مشاور املاک آژانس مشاورین املاک احسان · به‌روزشده دیروز · ۱۲ عکس
منبع ۶
مشاور املاک آژانس مشاورین املاک احسان · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس (تزئینی)
منبع ۷
مشاور املاک آژانس مشاورین املاک احسان · به‌روزشده دیروز · ۱۵ عکس
منبع ۸
مشاور املاک بزرگ چلسی · به‌روزشده دیروز · ۲ عکس (تزئینی)
منبع ۹
مشاور املاک آژانس املاک چگینی · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱۴ عکس
منبع ۱۰
مشاور املاک آژانس مشاورین املاک احسان · به‌روزشده ۴ روز پیش · ۵ عکس (تزئینی)
منبع ۱۱
مشاور املاک آژانس مشاورین املاک احسان · به‌روزشده ۴ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۱۲
مشاور املاک آژانس مشاورین املاک آشیان · به‌روزشده ۴ روز پیش · ۱۰ عکس
منبع ۱۳
مشاور املاک آژانس مشاورین املاک احسان · به‌روزشده ۴ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۱۴
مشاور املاک آژانس کارا · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۱۵
مشاور املاک آژانس مشاورین املاک آشیان · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۵ عکس
منبع ۱۶
مشاور املاک خانه سبز · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۵ عکس
منبع ۱۷
مشاور املاک خانه سبز · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۱۸
مشاور املاک آژانس کارا · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۱۹
مشاور املاک آژانس مشاورین املاک آشیان · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۸ عکس
منبع ۲۰
مشاور املاک آژانس مشاورین املاک آشیان · به‌روزشده ۷ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۲۱
مشاور املاک آژانس کارا · به‌روزشده ۷ روز پیش · ۳ عکس (تزئینی)
منبع ۲۲
مشاور املاک آژانس املاک چگینی · به‌روزشده ۷ روز پیش · ۴ عکس
منبع ۲۳
مشاور املاک آژانس مشاورین املاک آشیان · به‌روزشده ۸ روز پیش · ۸ عکس (تزئینی)
منبع ۲۴
مشاور املاک آژانس مشاورین املاک احسان · به‌روزشده ۹ روز پیش · ۱۹ عکس
منبع ۲۵
مشاور املاک خانه سبز · به‌روزشده ۹ روز پیش · ۴ عکس
منبع ۲۶
مشاور املاک آژانس مشاورین املاک آشیان · به‌روزشده ۹ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۲۷
مشاور املاک آژانس مشاورین املاک آشیان · به‌روزشده ۹ روز پیش · ۹ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

◻️بسیار خوش نقشه ◻️بهترین لوکیشن منطقه ◻️فول امکانات ◻️مشاعات بسیار تمیز ◻️قابل رهن تا ۳/۵ میلیارد ◻️فروشنده واقعی ◻️برای اطلاعات بیشتر تماس بگیرید ◻️مشاور شما … ◻️املاک یادمان

متن کامل

◻️بسیار خوش نقشه ◻️بهترین لوکیشن منطقه ◻️فول امکانات ◻️مشاعات بسیار تمیز ◻️قابل رهن تا ۳/۵ میلیارد ◻️فروشنده واقعی ◻️برای اطلاعات بیشتر تماس بگیرید ◻️مشاور شما … ◻️املاک یادمان

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۴۶ میلیارد تا ۶۴ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس یادمان» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۳ در منبع ۱، ۱۳۹۰ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۲ «۸۷ متر» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۳ در منبع ۱، ۱۳۹۵ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۳ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۳ در منبع ۱، ۱۳۹۲ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۴ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۳ در منبع ۱، ۱۴۰۵ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۵ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۳ در منبع ۱، ۱۳۹۴ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۳ در منبع ۱، ۱۳۹۸ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۷ «۵» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۸ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۳ در منبع ۱، ۱۳۹۶ در منبع ۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۳ در منبع ۱، ۱۴۰۰ در منبع ۱۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۰ «۸۷ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۰ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۳ در منبع ۱، ۱۳۹۴ در منبع ۱۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۱ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۳ در منبع ۱، ۱۳۹۶ در منبع ۱۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۲ «۸۷ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۲ «۴» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۱۳ «۹۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۳ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۳ در منبع ۱، ۱۳۹۰ در منبع ۱۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۴ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۳ در منبع ۱، ۱۳۹۸ در منبع ۱۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۵ «۸۸ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۵ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۳ در منبع ۱، ۱۳۹۷ در منبع ۱۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۶ «۸۸ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۶ «۴» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۷ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۳ در منبع ۱، ۱۳۹۱ در منبع ۱۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۸ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۳ در منبع ۱، ۱۳۹۶ در منبع ۱۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۹ «۸۷ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۹ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۳ در منبع ۱، ۱۴۰۱ در منبع ۲۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۲۰ «۹۲ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲۰ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۳ در منبع ۱، ۱۳۹۲ در منبع ۲۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲۱ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۳ در منبع ۱، ۱۳۹۵ در منبع ۲۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲۲ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۳ در منبع ۱، ۱۳۹۴ در منبع ۲۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲۳ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۳ در منبع ۱، ۱۳۹۲ در منبع ۲۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۲۴ «۹۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲۴ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۳ در منبع ۱، ۱۴۰۴ در منبع ۲۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲۵ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۳ در منبع ۱، ۱۴۰۲ در منبع ۲۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۲۶ «۹۰ متر» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۳ در منبع ۱، ۱۳۹۵ در منبع ۲۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۲۷ «۸۷ متر» ثبت شده است.
  • این آگهی ۱۸۵ روز است در بازار مانده.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های گیشا
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۳۱٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۸۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۱۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی -۱ از ۵

گیشاموقعیت تقریبی
۱۱۰ متر۲ خوابطبقه -۱۱۳۷۰
در ۱ منبع · مشاور۲۳ روز در بازارتمدید شده ۶ روز پیش
بدون عکس در منبع
۳۱ میلیاردتومانمتری ۳۱۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۳

گیشاموقعیت تقریبی
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۸۰
در ۱ منبع · مالک۲۰ روز در بازارتمدید شده ۲ روز پیش
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۴۳٫۷ میلیاردتومانمتری ۳۳۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۳۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی -۱

گیشاموقعیت تقریبی
۱۳۰ متر۲ خوابطبقه -۱۱۳۷۰
در ۱ منبع · مشاور۵ روز در بازار
۵۳ میلیارد تومانمتری ۶۳۱ م · برآورد ۴۷٫۲ میلیارد تا ۵۶٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)