پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۶۲ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵

تهران، اوقاف·حدود ۱۷۵۰ متر تا ایستگاه نارمک
۲۶٫۱ میلیاردتومانمتری ۲۶۱ میلیون۹٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ از ۵ساخت ۱۳۹۴ (۱۱ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۰۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵ از ۵
سال ساخت۱۳۹۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاورین املاک تندیس مابین ۶ و ۷مرکزی تکاوران پ ۱۳۴
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۶۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۳۹۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۷۰۳٪ ارزان‌تر
۱۵۱۱۹۸۲۴۵۲۹۲۳۳۸میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۱۵ آگهی فعال آپارتمان در اوقاف؛ «مشابه‌ها»: ۴۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۴۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۶۲ است؟

۶۲منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳٪ ارزان‌تر۲۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۶٫۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۰٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اوقاف (۲۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۱٫۸ کیلومتر
  • ایستگاه تهرانپارس خط ۲حدود ۲٫۲ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک مشاورین املاک تندیس مابین ۶ و ۷مرکزی تکاوران پ ۱۳۴ · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

کد: ۴۷۱ ⏪سند تک برگ ⏩ ⏪ لوکیشن عالی ⏩ ⏪ واحد دوخوابه ⏩ ⏩ سالن پرده خور ⏪ ⏪ طبقه پنجم ⏩ ⏩ قابلیت رهن تا دو میلیارد و پانصد ⏩ ⏪ واحد تخلیه بروز میباشد ⏩ ⏩ فروشنده ۱۰۰ درصد ⏪ ⏩ واحد دارای پارکینگ انباری آسانسور تراس ⏪ ⏪ بسیار خوش نقشه و اکازیون ⏩ ‼️‼️در قسمت پروفایل مشاور املاک از سایر آگهی های املاک تندیس بازدید فرمایید‼️‌‼️ ******************************** ✅ کارشناسان تندیس شما را تا رسیدن به سرمنزل مقصود, از بابت خرید و فروش, اجاره, همراهی خواهند کرد ✅ ******************************** 《{{ املاک تندیس }}》 ⬅️فایلهای مشابه و مناسب موجود میباشد➡️ ⏪تندیس , تجسمی از صلابت و آسایش⏩ ↩هدف ما جلب رضایت شماست↪ ✔اعتماد شما , افتخار ماست✔ ❌((خرید , فروش , رهن , اجاره))❌ ⏪مشاور ملکی شما: …⏩ {{مشارکت در ساخت با سازندگان معتبر منطقه}} ******************************* آدرس املاک تندیس:: بلوار دلاوران تکاوران شمالی مابین ۶ و ۷ مرکزی پ۱۳۴.

متن کامل

کد: ۴۷۱ ⏪سند تک برگ ⏩ ⏪ لوکیشن عالی ⏩ ⏪ واحد دوخوابه ⏩ ⏩ سالن پرده خور ⏪ ⏪ طبقه پنجم ⏩ ⏩ قابلیت رهن تا دو میلیارد و پانصد ⏩ ⏪ واحد تخلیه بروز میباشد ⏩ ⏩ فروشنده ۱۰۰ درصد ⏪ ⏩ واحد دارای پارکینگ انباری آسانسور تراس ⏪ ⏪ بسیار خوش نقشه و اکازیون ⏩ ‼️‼️در قسمت پروفایل مشاور املاک از سایر آگهی های املاک تندیس بازدید فرمایید‼️‌‼️ ******************************** ✅ کارشناسان تندیس شما را تا رسیدن به سرمنزل مقصود, از بابت خرید و فروش, اجاره, همراهی خواهند کرد ✅ ******************************** 《{{ املاک تندیس }}》 ⬅️فایلهای مشابه و مناسب موجود میباشد➡️ ⏪تندیس , تجسمی از صلابت و آسایش⏩ ↩هدف ما جلب رضایت شماست↪ ✔اعتماد شما , افتخار ماست✔ ❌((خرید , فروش , رهن , اجاره))❌ ⏪مشاور ملکی شما: …⏩ {{مشارکت در ساخت با سازندگان معتبر منطقه}} ******************************* آدرس املاک تندیس:: بلوار دلاوران تکاوران شمالی مابین ۶ و ۷ مرکزی پ۱۳۴.

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاورین املاک تندیس مابین ۶ و ۷مرکزی تکاوران پ ۱۳۴» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های اوقاف
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۱۱٫۶ میلیاردتومانمتری ۱۶۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۰

آپارتمان ۷۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

اوقافموقعیت تقریبی
۷۲ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینی
۱۰٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۷۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

اوقافموقعیت تقریبی
۶۰ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۸۶
در ۱ منبع · مشاور۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۴ میلیاردتومانمتری ۱۹۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۱

آپارتمان ۷۱ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵

اوقافموقعیت تقریبی
۷۱ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۵ روز در بازارتمدید شده ۴ روز پیش
۲۶٫۱ میلیارد تومانمتری ۲۶۱ م · برآورد ۲۴ میلیارد تا ۲۸٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)