بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۷۳ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۶
تهران، سازمان برنامه شمالی·حدود ۱۱۵۰ متر تا ایستگاه شهید ستاری
۹۳ میلیاردتومانمتری ۵۳۸ میلیون۳۲٪ بالای میانه‌ی محله
۱۷۳ متر۳ خوابطبقه‌ی ۶ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۷۳ متر
اتاق خواب۳
طبقه۶
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور نرگس یوسفی
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۳۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۰۶۳۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۴۴۱٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۳۳۱ آگهی فعال آپارتمان در سازمان برنامه شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۲۸ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷۰٫۵ میلیاردبرآورد بوم۸۰٫۳ میلیاردبیشینه۹۰ میلیاردقیمت آگهی ۹۳ میلیارد۱۲٫۷ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۳۳۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۸ است؟
۵۸منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱٪ ارزان‌تر۲۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۹۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۷۳ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۷۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۷۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۲٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سازمان برنامه شمالی (۶۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۱٫۱ کیلومتر
- ایستگاه ارم سبز خط ۵حدود ۲٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور نرگس یوسفی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۹۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
‼️‼️این مورد استثنایی و خاص می باشد‼️‼️ ⭕خوش نقشه ترین جنوبی سه خواب ⭕ ... ۱۷۵متر ... ... سه خواب ... ... فول امکانات ... ... مشاعات بی نظیر در خور تحسین... ... دیزاین شده تخلیه... مورد استثنایی برای خاص پسندان ... ... واحد کامل نورگیر... ...طراحی کلاسیک و خاص... ...کابینت بندی کلاسیک ... بازدید با هماهنگی ✅
متن کامل
‼️‼️این مورد استثنایی و خاص می باشد‼️‼️ ⭕خوش نقشه ترین جنوبی سه خواب ⭕ ... ۱۷۵متر ... ... سه خواب ... ... فول امکانات ... ... مشاعات بی نظیر در خور تحسین... ... دیزاین شده تخلیه... مورد استثنایی برای خاص پسندان ... ... واحد کامل نورگیر... ...طراحی کلاسیک و خاص... ...کابینت بندی کلاسیک ... بازدید با هماهنگی ✅
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور نرگس یوسفی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های سازمان برنامه شمالیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
نوساز