پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۴۹ ۱ بار کاهش قیمت ۳۵ روز در بازار تمدید شده ۶ روز پیشدر ۴ منبع

دفتر اداری ۵۱۰ متری، ۴ خوابه

تهران، نیلوفر·حدود ۱۰۰۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
رهن ۱۵ میلیارد + اجاره ۳۰۰ میلیونمعادل رهن کامل ۲۵ میلیارد۳۳٪ بالای میانه‌ی محله
۵۱۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۵۱۰ متردر منبع ۲: ۵۰۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۵در منبع ۲: ۴
سال ساخت۱۳۹۰در منبع ۳: ۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی (معادل)۴۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۶٫۹۳۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۷٫۷۳٪ گران‌تر
۲۰٫۸۴۰٫۳۵۹٫۷۷۹٫۲۹۸٫۷میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۵۳ آگهی فعال در نیلوفر؛ «مشابه‌ها»: ۱۰ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۲۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۹ است؟

۴۹گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۵ روز، یک بار کاهش از ۲۵ میلیارد به ۲۵ میلیارد۱۷ از ۲۵
سازگاری منابع ۴ منبع، قیمت یکسان در ۴ تای تازه۲۰ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۰۲۲۲۴۱۴ آبان۱۵ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۱۰ مترکاهش قیمت

در ۱ روز ۰٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

رهن و اجاره روی یک خط نرخ ۳٪ در ماه

معادل رهن کامل۲۵ میلیارد
معادل اجاره‌ی بدون ودیعه۷۵۰ میلیون / ماه
با پول پیش خودتان حساب کنید

اطراف ملک

شهید بهشتیموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱۰۰۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
  • ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۲٫۱ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۴ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مالک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۲
مشاور املاک آژانس املاک تخت جمشید · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۳
مشاور املاک مشاور حسین حمزه‌لو · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۴
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ سیبویه · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

با درود و احترام … هستم مشاور املاک ۵۱۰ متر مستغلات موقعیت اداری ۵ طبقه تک واحدی آسانسور ۱۰ واحد پارکینگ تمیز و خوش نقشه لوکیشن عالی جهت هماهنگی برای بازدید تماس بگیرید ☎️

متن کامل

با درود و احترام … هستم مشاور املاک ۵۱۰ متر مستغلات موقعیت اداری ۵ طبقه تک واحدی آسانسور ۱۰ واحد پارکینگ تمیز و خوش نقشه لوکیشن عالی جهت هماهنگی برای بازدید تماس بگیرید ☎️

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در ۴ منبع تازه یکسان است (۲۵ میلیارد).
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • متراژ در منبع ۲ «۵۰۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۰ در منبع ۱، ۱۳۸۵ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۳ «۵۰۰ متر» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۴ «۵۰۰ متر» ثبت شده است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۴ خوابه‌های نیلوفر
بدون عکس در منبع
رهن ۸ میلیارد + اجاره ۱ میلیونمعادل رهن کامل ۸٫۰۳ میلیارد
۷۶

دفتر اداری ۴۵۰ متری، ۴ خوابه

نیلوفرموقعیت تقریبی
۴۵۰ متر۴ خوابطبقه ۱۱۳۷۱
در ۱ منبع · مشاور۱۴ روز در بازارتمدید شده امروز
بدون عکس در منبع
رهن ۳ میلیارد + اجاره ۱۲۰ میلیونمعادل رهن کامل ۷ میلیارد
۷۶

دفتر اداری ۳۰۰ متری، ۴ خوابه

نیلوفرموقعیت تقریبی
۳۰۰ متر۴ خوابطبقه ۳۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۱۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینی
رهن ۲ میلیارد + اجاره ۲۰۰ میلیونمعادل رهن کامل ۸٫۶۷ میلیارد
۷۶

دفتر اداری ۳۵۰ متری، ۴ خوابه

نیلوفرموقعیت تقریبی
۳۵۰ متر۴ خوابطبقه ۰۱۳۷۱
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
رهن ۱۵ میلیارد + اجاره ۳۰۰ میلیون · برآورد ۱۷٫۷ میلیارد تا ۲۳٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)