بدون عکس در منبع
آپارتمان ۴۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲
کرج، عظیمیه·حدود ۴۰۰ متر تا ایستگاه میدان شهدا
۷٫۸۴ میلیاردتومانمتری ۱۷۴ میلیون۲۴٪ زیر میانه‌ی محله
۴۵ متر۱ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۹۸ (۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۵ متر
اتاق خواب۱
طبقه۲
سال ساخت۱۳۹۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۷۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۲۸۲۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۲۰۴۵٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۵۷۶ آگهی فعال آپارتمان در عظیمیه؛ «مشابه‌ها»: ۶۱ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۹٫۴۴ میلیاردبرآورد بوم۱۱٫۱ میلیاردبیشینه۱۲٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۷٫۸۴ میلیارد۳٫۲۲ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۶۸۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷٫۸۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۰۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۱٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۸٪میانه‌ی محله ۴٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری عظیمیه (۵۷۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میدان شهدا خط ۲حدود ۴۰۰ م · ۵ دقیقه پیاده
- ایستگاه عظیمیه خط ۲حدود ۵۵۰ م · ۷ دقیقه پیاده
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱۸ عکس
۷٫۸۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️… هستم کارشناس امور ملکی در قطب سرمایه گذاری ملکی کشور⚜️ مطمعن ترین سرمایه گذاری ملکی با بالاترین نرخ سودآوری و فروش سریع ✅بشدت روبه رشد و بازدهی بسیار بالا ✅خرید با کمترین نقدینگی مشخصات ملک : ✔️۴۵متری نقلی و خوش نقشه و باورنکردنی ✔️نورگیری عالی و روبنما و آفتاب ✔️ساختمان شخصی ساز و کم واحد ✔️مشاعات تمیز و همسایگان محترم ✔️پارکینگ و انباری اختصاصی ( قید شده در سند ) ✔️سند تک برگ عرصه و عیان ( حوضه ثبتی تهران ) ✔️دسترسی عالی به امکانات رفاهی و تفریحی ✅امکان دریافت وام مسکن تا سقف ۲ میلیارد ( کارگذار مستقیم بانک ) ✅امکان رهن ملک تا سقف ۶۵۰ میلیون ( تعهد دپارتمان ) ⭕موارد مشابه متناسب با سلیقه و بودجه شما موجود هست ☎️جهت مشاوره و بازدید همه روزه از ۱۰ صبح الی ۱۱ شب میتونید با من تماس بگیرید .
متن کامل
⚜️… هستم کارشناس امور ملکی در قطب سرمایه گذاری ملکی کشور⚜️ مطمعن ترین سرمایه گذاری ملکی با بالاترین نرخ سودآوری و فروش سریع ✅بشدت روبه رشد و بازدهی بسیار بالا ✅خرید با کمترین نقدینگی مشخصات ملک : ✔️۴۵متری نقلی و خوش نقشه و باورنکردنی ✔️نورگیری عالی و روبنما و آفتاب ✔️ساختمان شخصی ساز و کم واحد ✔️مشاعات تمیز و همسایگان محترم ✔️پارکینگ و انباری اختصاصی ( قید شده در سند ) ✔️سند تک برگ عرصه و عیان ( حوضه ثبتی تهران ) ✔️دسترسی عالی به امکانات رفاهی و تفریحی ✅امکان دریافت وام مسکن تا سقف ۲ میلیارد ( کارگذار مستقیم بانک ) ✅امکان رهن ملک تا سقف ۶۵۰ میلیون ( تعهد دپارتمان ) ⭕موارد مشابه متناسب با سلیقه و بودجه شما موجود هست ☎️جهت مشاوره و بازدید همه روزه از ۱۰ صبح الی ۱۱ شب میتونید با من تماس بگیرید .
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های عظیمیهبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع