پرش به محتوا
ت بوم
منصفانه · امتیاز ۵۱ ۳ بار کاهش قیمت ۲۱ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۹ منبع

آپارتمان ۷۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۳

کرج، عظیمیه·حدود ۳۰۰ متر تا ایستگاه عظیمیه
۱۷ میلیاردتومانمتری ۲۱۸ میلیون۴٪ زیر میانه‌ی محله
۷۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۳ساخت ۱۳۸۹ (۱۶ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۷۸ متردر منبع ۱: ۷۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۳
سال ساخت۱۳۸۹در منبع ۱: ۱۳۸۸
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۱۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۲۸۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۷۵۲۵٪ گران‌تر
۹۶٫۵۱۸۰۲۶۴۳۴۷۴۳۱این آگهی

توزیع قیمت متری ۱۶۲۵ آگهی فعال آپارتمان در عظیمیه؛ «مشابه‌ها»: ۱۸۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۶۹۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۱ است؟

۵۱منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۱ روز، ۳ بار کاهش، ۶٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۹ منبع، اختلاف قیمت ۵٫۶٪۱۳ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۷۱۷٫۵۱۸۱۴ آبان۱۹ آبان۲۰ آبان۲۱ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۸ مترکاهش قیمت

در ۷ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٫۲٪ ارزان شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۸۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۴٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۹٪میانه‌ی محله ۴٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری عظیمیه (۵۸۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

عظیمیهمیدان شهداموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه عظیمیه خط ۲حدود ۳۰۰ م · ۴ دقیقه پیاده
  • ایستگاه میدان شهدا خط ۲حدود ۷۵۰ م · ۹ دقیقه پیاده
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۹ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
به‌روزشده امروز · ۱۱ عکس
منبع ۲
به‌روزشده امروز · ۸ عکس
منبع ۳
به‌روزشده امروز · ۸ عکس
منبع ۴
مشاور املاک مشاور ملکی بهبودی · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
منبع ۵
به‌روزشده دیروز · ۹ عکس
منبع ۶
به‌روزشده دیروز · ۷ عکس
منبع ۷
به‌روزشده دیروز · ۲۰ عکس
منبع ۸
مشاور املاک گروه مهندسین و مشاورین املاک ((علی)) · به‌روزشده ۴ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۹
مشاور املاک بالاشهر · به‌روزشده ۹ روز پیش · ۲ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

باسلام و اهدا احترام … هستم مشاور ملکی شما. اعتماد شما اعتبار ماست. ✨️تاپ لوکیشن | ۷۸متر | رو به آفتاب | ۵۰متر قدرالسهم 〽️ساختمان ۳طبقه ۲واحدی. 〽️واحد ۷۸متر طبقه دوم رو به آفتاب. 〽️پذیرایی یک‌دست و مربع شکل عریض. 〽️۲ اتاق خواب کاربردی و مفید با کمددیواری. 〽️آشپزخانه پرکابینت مجهز یه هود و گاز رومیزی. ✅️سند تک‌برگ و آماده انتقال به نام شما. ✅️قیمت بسیار منصفانه... ✅️واحد آماده سکونت و گزینه بسیار مناسب و آیند دار. جهت بازدید و یا معرفی فایل های مشابه و متناسب با بودجه و سلیقه شما تماس حاصل فرمایید. املاک آفتاب عظیمیه☀️

متن کامل

باسلام و اهدا احترام … هستم مشاور ملکی شما. اعتماد شما اعتبار ماست. ✨️تاپ لوکیشن | ۷۸متر | رو به آفتاب | ۵۰متر قدرالسهم 〽️ساختمان ۳طبقه ۲واحدی. 〽️واحد ۷۸متر طبقه دوم رو به آفتاب. 〽️پذیرایی یک‌دست و مربع شکل عریض. 〽️۲ اتاق خواب کاربردی و مفید با کمددیواری. 〽️آشپزخانه پرکابینت مجهز یه هود و گاز رومیزی. ✅️سند تک‌برگ و آماده انتقال به نام شما. ✅️قیمت بسیار منصفانه... ✅️واحد آماده سکونت و گزینه بسیار مناسب و آیند دار. جهت بازدید و یا معرفی فایل های مشابه و متناسب با بودجه و سلیقه شما تماس حاصل فرمایید. املاک آفتاب عظیمیه☀️

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۷ میلیارد تا ۱۷٫۹ میلیارد.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۹ در منبع ۳، ۱۳۸۸ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱ «۷۵ متر» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۹ در منبع ۳، ۱۳۹۰ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۲ «۷۵ متر» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۹ در منبع ۳، ۱۳۸۳ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۴ «۷۵ متر» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۹ در منبع ۳، ۱۳۸۷ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۹ در منبع ۳، ۱۳۸۸ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۹ در منبع ۳، ۱۳۸۶ در منبع ۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۸ «۷۳ متر» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۹ در منبع ۳، ۱۳۸۷ در منبع ۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۹ «۷۵ متر» ثبت شده است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های عظیمیه
بدون عکس در منبع
نوساز
۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۹۱٫۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۹۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

عظیمیهموقعیت تقریبی
۹۳ متر۲ خوابطبقه ۴۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۸ روز در بازارتمدید شده ۳ روز پیش
بدون عکس در منبع
نوساز
۶٫۵ میلیاردتومانمتری ۹۲٫۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۸

آپارتمان ۷۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

عظیمیهموقعیت تقریبی
۷۰ متر۲ خوابطبقه ۲۱۴۰۳
در ۱ منبع · مشاور۲۷ روز در بازارتمدید شده دیروز
بدون عکس در منبع
۶٫۴۱ میلیاردتومانمتری ۹۲٫۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۰

آپارتمان ۶۹ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۶

عظیمیهموقعیت تقریبی
۶۹ متر۲ خوابطبقه ۶۱۳۹۹
در ۱ منبع · مشاور۴ روز در بازار
۱۷ میلیارد تومانمتری ۲۱۸ م · برآورد ۱۵٫۱ میلیارد تا ۲۰٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)