بدون عکس در منبع
نوساز
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۸۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵
کرج، گوهردشت·حدود ۳۷۰۰ متر تا ایستگاه طالقانی
۱۷ میلیاردتومانمتری ۲۰۰ میلیون۶٪ بالای میانه‌ی محله
۸۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس خانه من
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۸۹۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۵۸۲۷٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۶۰۲ آگهی فعال آپارتمان در گوهردشت؛ «مشابه‌ها»: ۸۴ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۶٫۷ میلیاردبرآورد بوم۱۹ میلیاردبیشینه۲۱٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۱۷ میلیارد۲٫۰۲ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۸۸۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۵۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۷٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۴٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گوهردشت (۳۵۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۳٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس خانه من · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۱۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚫ سازه برند + سازنده بنام مطرح منطقه ⚫ متریال های بکار رفته درجه یک ⚫ از بهترین خیابان های گوهردشت ⚫ فروشنده واقعی ⚫ پلان بی نقص ⚫ مشاعات بینظیر ⭐------------------------------------------- ⚪ متراژ : ۸۵متری + برندساز + کلید نخورده ⚪ غرق نور و آفتاب + ویو فوق العاده ⚪ نمای مدرن ترکیبی ⚪ ۲ خواب + کمد دیواری بزرگ ⚪ پارکینگ اختصاصی + پارکینگ مهمان ⚪ آسانسور فول پک ایتالیایی گلد ⚪ لابی لوکس به ارتفاع ۵ متر ⚪ سالن اجتماعات مجلل ⚪ هال و پذیرایی خوش نقشه و پرده خور ⚪ بالکن ⚪ کف سرامیک ⚪ آنتن مرکزی ⭐------------------------------------------- ⚫ قابل رهن تا ۲ میلیارد که برعهده املاک میباشد ⭐------------------------------------------- همکاران محترم تماس نگیرند موارد مشابه به قیمت موجود می باشد
متن کامل
⚫ سازه برند + سازنده بنام مطرح منطقه ⚫ متریال های بکار رفته درجه یک ⚫ از بهترین خیابان های گوهردشت ⚫ فروشنده واقعی ⚫ پلان بی نقص ⚫ مشاعات بینظیر ⭐------------------------------------------- ⚪ متراژ : ۸۵متری + برندساز + کلید نخورده ⚪ غرق نور و آفتاب + ویو فوق العاده ⚪ نمای مدرن ترکیبی ⚪ ۲ خواب + کمد دیواری بزرگ ⚪ پارکینگ اختصاصی + پارکینگ مهمان ⚪ آسانسور فول پک ایتالیایی گلد ⚪ لابی لوکس به ارتفاع ۵ متر ⚪ سالن اجتماعات مجلل ⚪ هال و پذیرایی خوش نقشه و پرده خور ⚪ بالکن ⚪ کف سرامیک ⚪ آنتن مرکزی ⭐------------------------------------------- ⚫ قابل رهن تا ۲ میلیارد که برعهده املاک میباشد ⭐------------------------------------------- همکاران محترم تماس نگیرند موارد مشابه به قیمت موجود می باشد
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس خانه من» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های گوهردشتبدون عکس در منبعبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز