پرش به محتوا
ت بوم
گران · امتیاز ۴۶ ۹ بار کاهش قیمت ۸۹ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۲۱ منبع

آپارتمان ۲۱۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳

کرج، گوهردشت·حدود ۳۸۵۰ متر تا ایستگاه طالقانی
۵۶٫۷ میلیاردتومانمتری ۲۷۰ میلیون۴۴٪ بالای میانه‌ی محله
۲۱۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۱۰ متردر منبع ۴: ۲۲۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳در منبع ۱: ۲
سال ساخت۱۴۰۵در منبع ۴: ۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور بهنام کریمی
انتشار آگهی۱۱ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۷۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۸۷۴۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۱۱۲۸٪ گران‌تر
۸۸٫۳۱۴۲۱۹۶۲۵۰۳۰۴میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۶۸۵ آگهی فعال آپارتمان در گوهردشت؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۹ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۶۶۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۶ است؟

۴۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۸۹ روز، ۹ بار کاهش، ۱۰٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۲۱ منبع، اختلاف قیمت ۱۹٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۴۰۵۰۶۰۱۴ آبان۱۴ آبان۲۱ آبان۲۳ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۱۰ مترکاهش قیمت

در ۹ روز ۵٫۵٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٫۹٪ ارزان شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۹۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گوهردشت (۴۵۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۳٫۹ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۲۱ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
به‌روزشده امروز · ۳ عکس (تزئینی)
منبع ۲
مشاور املاک آژانس آلفا · به‌روزشده امروز · ۲ عکس (تزئینی)
منبع ۳
مشاور املاک آژانس املاک منصوریار · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۴
مشاور املاک آژانس املاک پلاک گوهردشت · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۵
مشاور املاک مشاور بهنام کریمی · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
منبع ۶
مشاور املاک مشاور مهدی آذرفر · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
منبع ۷
مشاور املاک آژانس خانه من · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۸
مشاور املاک آژانس املاک مرکزی · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۹
به‌روزشده دیروز · ۱۵ عکس
منبع ۱۰
به‌روزشده دیروز · ۲۰ عکس
منبع ۱۱
مالک · به‌روزشده دیروز · ۲ عکس
منبع ۱۲
مشاور املاک آژانس املاک مرکزی · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۱۳
مشاور املاک مشاور مهرداد مرادی · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
منبع ۱۴
مشاور املاک آدرس · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۱۵
مشاور املاک آژانس خانه من · به‌روزشده ۴ روز پیش · ۲ عکس (تزئینی)
منبع ۱۶
به‌روزشده ۷ روز پیش · ۲۰ عکس
منبع ۱۷
به‌روزشده ۷ روز پیش · ۱۵ عکس
منبع ۱۸
مشاور املاک مشاور مهتاب کریمی · به‌روزشده ۸ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۱۹
مشاور املاک آژانس خانه من · به‌روزشده ۱۰ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۲۰
مشاور املاک مشاور · به‌روزشده ۱۰ روز پیش · ۲ عکس
منبع ۲۱
مشاور املاک مشاورین املاک چارسو · به‌روزشده ۱۰ روز پیش · ۲ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚜️__________املاک // رستاخیز_________⚜️ ⚜️___کارشناس شما// بهنام کریمی_______⚜️ سلام وقت بخیر ⭕فایل شخصی _شمالی رو به آفتاب_سوپر سازه تهاتر با ملک کوچکتر در محدوده گوهردشت انجام میشود‼️ ⚜️فول مشاعات /لابی /سالن اجتماعات /سالن ورزش ⚜️سیستم bms آلمانی ⚜️ ۲پارکینگ سندی باکس ⚜️پنجره های تمام قدی تمام آلمینیوم ⚜️۳خواب مستر (مستر شیشه ای ) ⚜️متریال برند درجه ۱/ شیرآلات توکار /وال هنگ ⚜️جارو برقی مرکزی موتور مجزا ⚜️سازه برند منطقه ⚜️ درب ها کدینگ ⚜️بهترین لوکیشن/ بهترین خیابان / بهترین جهت/ بهترین طبقه ⚜️تراس سرتاسری و کاربردی ⭕نکته : ⚜️سازه از نظر نقشه و متریال واقعا بدون توضیح میباشد ___فایل های مشابه موجود است______⚜️ ❌لطفا همکاران املاک تماس نگیرند ❌ آدرس دفتر : گوهردشت بین خیابان ۱۱ و ۱۲ غربی رستاخیز جنب باشگاه بدنسازی

متن کامل

⚜️__________املاک // رستاخیز_________⚜️ ⚜️___کارشناس شما// بهنام کریمی_______⚜️ سلام وقت بخیر ⭕فایل شخصی _شمالی رو به آفتاب_سوپر سازه تهاتر با ملک کوچکتر در محدوده گوهردشت انجام میشود‼️ ⚜️فول مشاعات /لابی /سالن اجتماعات /سالن ورزش ⚜️سیستم bms آلمانی ⚜️ ۲پارکینگ سندی باکس ⚜️پنجره های تمام قدی تمام آلمینیوم ⚜️۳خواب مستر (مستر شیشه ای ) ⚜️متریال برند درجه ۱/ شیرآلات توکار /وال هنگ ⚜️جارو برقی مرکزی موتور مجزا ⚜️سازه برند منطقه ⚜️ درب ها کدینگ ⚜️بهترین لوکیشن/ بهترین خیابان / بهترین جهت/ بهترین طبقه ⚜️تراس سرتاسری و کاربردی ⭕نکته : ⚜️سازه از نظر نقشه و متریال واقعا بدون توضیح میباشد ___فایل های مشابه موجود است______⚜️ ❌لطفا همکاران املاک تماس نگیرند ❌ آدرس دفتر : گوهردشت بین خیابان ۱۱ و ۱۲ غربی رستاخیز جنب باشگاه بدنسازی

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۵۳ میلیارد تا ۶۳ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور بهنام کریمی» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • طبقه در منبع ۱ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۵، ۱۴۰۴ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۴ «۲۲۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۴ «۴» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۶ «۵» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۷ «۱» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۸ «۲۱۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۸ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۵، ۱۴۰۴ در منبع ۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۹ «۲۲۰ متر» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۵، ۱۴۰۳ در منبع ۱۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۰ «۴» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۱ «۲» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۱۲ «۲۲۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۲ «۵» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۱۳ «۲۲۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۳ «۴» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۵ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۵، ۱۴۰۳ در منبع ۱۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۶ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۵، ۱۴۰۴ در منبع ۱۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۷ «۲۲۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۸ «۴» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۲۰ «۲۲۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲۰ «۲» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۲۱ «۲۲۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲۱ «۲» ثبت شده است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های گوهردشت
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۳٫۱ میلیاردتومانمتری ۸۴٫۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۵۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

گوهردشتموقعیت تقریبی
۱۵۵ متر۳ خوابطبقه ۴۱۴۰۵
در ۱ منبع · مالک۱۲ روز در بازارتمدید شده ۹ روز پیش
بدون عکس در منبع
تازه
۱۱ میلیاردتومانمتری ۸۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۲۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

گوهردشتموقعیت تقریبی
۱۲۵ متر۳ خوابطبقه ۲۱۳۸۸
در ۱ منبع · مالک۲ روز در بازارتمدید شده ۲ روز پیش
بدون عکس در منبع
۱ بار کاهش
۱۱٫۳ میلیاردتومانمتری ۹۴٫۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۷

آپارتمان ۱۲۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

گوهردشتموقعیت تقریبی
۱۲۰ متر۳ خوابطبقه ۴۱۳۸۹
در ۱ منبع · مشاور۵ روز در بازارتمدید شده امروز
۵۶٫۷ میلیارد تومانمتری ۲۷۰ م · برآورد ۴۰ میلیارد تا ۵۱٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)