بدون عکس در منبع
نوساز
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۱۵۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱
کرج، فاز ۴ مهرشهر·حدود ۱۵۵۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۲۵٫۹ میلیاردتومانمتری ۱۷۳ میلیون۹٪ بالای میانه‌ی محله
۱۵۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۵۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۱
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک قصر طلایی
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۷۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۵۹۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۸۵۷٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۳۱۳ آگهی فعال آپارتمان در فاز ۴ مهرشهر؛ «مشابه‌ها»: ۸۵ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۲٫۷ میلیاردبرآورد بوم۲۶٫۲ میلیاردبیشینه۲۹٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۲۵٫۹ میلیارد۲۶۵ میلیون زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۵۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۸ است؟
۶۸منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷٪ ارزان‌تر۳۱ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۵٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۵۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۳۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۹٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪میانه‌ی محله ۲٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاز ۴ مهرشهر (۷۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۱٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک قصر طلایی · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۲۵٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️املاک قصر طلایی ⚜️ با درود ⭐️فایل اختصاصی املاک قصر طلایی ⭐️ ◀️۱۵۰ متر سه خوابه ؛ بهترین نقشه در سازه ای بی نقص ؛ در بهترین فرعی فاز ۴ بسیار تمیز و مرتب ؛ سالن بزرگ و دلباز با پرده خور عالی؛ اتاقها استاندار رو به آفتاب؛ هر سه خواب رو به آفتاب و دارای کمد دیواری های بزرگ ؛ کابینت ممبران درجه عالی؛ شیرالات برند ؛ سالن کاغذ دیواری و نقاشی ؛ مشاعات مرتب و تماما سنگ درجه یک؛ تراس رو به آفتاب, ورودی از لابی ؛ نما رومی و بسیار زیبا ▶️ ◀️با واحد تا مبلغ ۲۰ میلیارد معاوضه دارد▶️ ⚜️قیمت قابل مذاکره ⚜️ ✅️بازدید مساوی تایید ✅️قابل رهن به مبلغ ۲/۸۰۰میلیارد ✅️قابلیت اخذ وام به مبلغ ۱/۱۰۰میلیارد _______________________________________________ *لطفا برای دریافت اطلاعات بیشتر و اطلاع از فایلهای مشابه تماس بگیرید * _______________________________________________ مشاور فروش: … ✨️ ⚜️⚜️⚜️املاک قصر طلایی ⚜️⚜️⚜️ آدرس دفتر املاک:مهرویلا خیابان درختی روبه روی پارک عطار. _______________________________________________ سپاس از اعتماد و همراهی شما ❤️
متن کامل
⚜️املاک قصر طلایی ⚜️ با درود ⭐️فایل اختصاصی املاک قصر طلایی ⭐️ ◀️۱۵۰ متر سه خوابه ؛ بهترین نقشه در سازه ای بی نقص ؛ در بهترین فرعی فاز ۴ بسیار تمیز و مرتب ؛ سالن بزرگ و دلباز با پرده خور عالی؛ اتاقها استاندار رو به آفتاب؛ هر سه خواب رو به آفتاب و دارای کمد دیواری های بزرگ ؛ کابینت ممبران درجه عالی؛ شیرالات برند ؛ سالن کاغذ دیواری و نقاشی ؛ مشاعات مرتب و تماما سنگ درجه یک؛ تراس رو به آفتاب, ورودی از لابی ؛ نما رومی و بسیار زیبا ▶️ ◀️با واحد تا مبلغ ۲۰ میلیارد معاوضه دارد▶️ ⚜️قیمت قابل مذاکره ⚜️ ✅️بازدید مساوی تایید ✅️قابل رهن به مبلغ ۲/۸۰۰میلیارد ✅️قابلیت اخذ وام به مبلغ ۱/۱۰۰میلیارد _______________________________________________ *لطفا برای دریافت اطلاعات بیشتر و اطلاع از فایلهای مشابه تماس بگیرید * _______________________________________________ مشاور فروش: … ✨️ ⚜️⚜️⚜️املاک قصر طلایی ⚜️⚜️⚜️ آدرس دفتر املاک:مهرویلا خیابان درختی روبه روی پارک عطار. _______________________________________________ سپاس از اعتماد و همراهی شما ❤️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک قصر طلایی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های فاز ۴ مهرشهربدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
نوساز
عکس‌ها تزئینی