بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۱۱ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵
کرج، عظیمیه·حدود ۱۲۰۰ متر تا ایستگاه عظیمیه
۲۴ میلیاردتومانمتری ۲۱۶ میلیون۵٪ زیر میانه‌ی محله
۱۱۱ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۱ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۵در منبع ۲: ۱
سال ساخت۱۴۰۴در منبع ۳: ۱۳۹۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · فیروزی
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۱۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۲۸۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۳۲۷٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۶۲۸ آگهی فعال آپارتمان در عظیمیه؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۵٫۶ میلیاردبرآورد بوم۳۰ میلیاردبیشینه۳۴٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۲۴ میلیارد۶٫۰۳ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۶۹۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۸۳ است؟
۸۳فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷٪ ارزان‌تر۳۱ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵ روز، ۳ بار کاهش، ۲٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۶ منبع، اختلاف قیمت ۵٫۱٪۱۴ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۱ مترکاهش قیمت
در ۵ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٫۲٪ ارزان شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۸٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۹٪میانه‌ی محله ۴٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری عظیمیه (۵۸۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه عظیمیه خط ۲حدود ۱٫۲ کیلومتر
- ایستگاه میدان شهدا خط ۲حدود ۱٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۶ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک فیروزی · به‌روزشده امروز · ۱۷ عکس
۲۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک آژانس املاک پلاک · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس (تزئینی)
۲۳٫۴ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک آژانس املاک موج · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس (تزئینی)
۲۴٫۶ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
مشاور املاک گروه مشاورین آسا · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
۲۴٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۵
مشاور املاک آژانس امـــلاک المــاس شهـــــر · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۱ عکس
۲۳٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۵ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۶
مشاور املاک مشاور جلالی · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۱ عکس
۲۴ میلیاردمشاهده در منبع ۶ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️کارشناس امور ملکی در منطقه1عظیمیه:مهندس مجیدی⚜️ ⚜️نوساز ,کلید نخورده ⚜️سند تک برگ ,شش دانگ ⚜️دسترسی عالی به کل عظیمیه و(اتوبان تهران ۲دقیقه و جاده چالوس) ⚜️جای امن و آرام ,مناسب زندگی ✅سند تک برگ,شش دانگ✅ مشخصات واحد: ⚜️۱۱۱متر خوش نقشه۲خوابه,با کمد دیواری های عمیق در هر خواب ⚜️سالن بزرگ با پنجره های قدی پرده خور ⚜️غرق نور و آفتاب در کل واحد ⚜️تراس بزرگ قابل چیدمان روبه کوچه و ویو کوه های البرز ⚜️طبقه چهارم,روبه نما ⚜️پلان مهندسی بدون پرتی ⚜️بدون دیوار مشترک ⚜️متریال استفاده شده درجه یک میباشد ⚜️طبقه یک و چهارم موجود امکانات: ⚜️ورودی از لابی مجلل ⚜️سرایداری مقیم ⚜️سیستم اعلان و اطفاء حریق ⚜️آسانسور ۸نفره کابین بزرگ تمام اتوماتیک موتور ایتالیایی ✅جهت بازدید این واحد عالی و به قیمت با من تماس بگیرید☎️
متن کامل
⚜️کارشناس امور ملکی در منطقه1عظیمیه:مهندس مجیدی⚜️ ⚜️نوساز ,کلید نخورده ⚜️سند تک برگ ,شش دانگ ⚜️دسترسی عالی به کل عظیمیه و(اتوبان تهران ۲دقیقه و جاده چالوس) ⚜️جای امن و آرام ,مناسب زندگی ✅سند تک برگ,شش دانگ✅ مشخصات واحد: ⚜️۱۱۱متر خوش نقشه۲خوابه,با کمد دیواری های عمیق در هر خواب ⚜️سالن بزرگ با پنجره های قدی پرده خور ⚜️غرق نور و آفتاب در کل واحد ⚜️تراس بزرگ قابل چیدمان روبه کوچه و ویو کوه های البرز ⚜️طبقه چهارم,روبه نما ⚜️پلان مهندسی بدون پرتی ⚜️بدون دیوار مشترک ⚜️متریال استفاده شده درجه یک میباشد ⚜️طبقه یک و چهارم موجود امکانات: ⚜️ورودی از لابی مجلل ⚜️سرایداری مقیم ⚜️سیستم اعلان و اطفاء حریق ⚜️آسانسور ۸نفره کابین بزرگ تمام اتوماتیک موتور ایتالیایی ✅جهت بازدید این واحد عالی و به قیمت با من تماس بگیرید☎️
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۲۳٫۴ میلیارد تا ۲۴٫۶ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک فیروزی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- طبقه در منبع ۲ «۱» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۱، ۱۳۹۴ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۳ «۳» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۱، ۱۴۰۵ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۴ «۲» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۱، ۱۴۰۳ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۶ «۳» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های عظیمیهبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع