بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۹۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴
شیراز، کوشک میدان·حدود ۳۴۵۰ متر تا ایستگاه احمدی
۶٫۱۵ میلیاردتومانمتری ۶۸٫۳ میلیون۲٪ بالای میانه‌ی محله
۹۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴در منبع ۲: ۱
سال ساخت۱۴۰۵در منبع ۲: ۱۳۹۷
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندقول‌نامه‌ای
آگهی‌دهندهمشاور املاک · پارسا
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۸٫۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۷٫۱۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۷٫۵۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۹۳ آگهی فعال آپارتمان در کوشک میدان؛ «مشابه‌ها»: ۱۴۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶٫۵۹ میلیاردبرآورد بوم۷٫۰۵ میلیاردبیشینه۷٫۵۱ میلیاردقیمت آگهی ۶٫۱۵ میلیارد۹۰۳ میلیون زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۹۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۳ است؟
۶۳منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱٪ گران‌تر۱۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۰ روز، ۴ بار کاهش، ۹٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۱۱ منبع، اختلاف قیمت ۱۳٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۰ مترکاهش قیمت
در ۹ روز ۶٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٫۶٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۸۰۰ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۷٪میانه‌ی محله ۴٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کوشک میدان (۳۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه احمدی خط ۱حدود ۳٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۱۱ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک پارسا · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۶٫۱۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مالک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۶٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک عیدی · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۶٫۴ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
به‌روزشده امروز · ۹ عکس
۶٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۵
مشاور املاک هیرو · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۶٫۲۵ میلیاردمشاهده در منبع ۵ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۶
مشاور املاک سلطانی · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۶٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۶ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۷
مشاور املاک هیرو · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
۶٫۷۵ میلیاردمشاهده در منبع ۷ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۸
مشاور املاک مشاور علیرضا کشاورز · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۸ عکس
۶٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۸ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۹
مالک · به‌روزشده ۷ روز پیش · ۶ عکس
۶ میلیاردمشاهده در منبع ۹ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۱۰
مالک · به‌روزشده ۷ روز پیش · ۱۰ عکس
۶٫۴۵ میلیاردمشاهده در منبع ۱۰ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۱۱
مالک · به‌روزشده ۷ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
۶٫۳ میلیاردمشاهده در منبع ۱۱ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
با عرض ادب و احترام ✅وضعیت سند ؛ قولنامه - کد رهگیری ________ توضیحات : —————————— ✅ 90 متر ✅ دو خوابه ✅ طبقه ی چهارم ✅️ پارکینگ ✅️ آسانسور امکانات : —————————— ✅ کف سرامیک ✅️ کمد دیواری ✅ نورگیر عالی ✅ درب ضدسرقت ✅ ساختمان نما ✅ قابلیت رهن تا 600 میلیونتومان که از مبلغ کلی کسر می‌شود . ⭕ انشعاب گاز —————————- مدیریت : آقای … مشاور : آقای … جهت مشاوره ی بهتر و دقیق تر در ساعات زیر با ما تماس حاصل فرمائید : ‼️از توجه شما به تایم کاری و احترام به زمان استراحت سپاسگذاریم . صبح از ۹ الی ۱۳ عصر از ۱۶ الی ۲۰ درصورت عدم پاسخگویی پیام بگذارید .
متن کامل
با عرض ادب و احترام ✅وضعیت سند ؛ قولنامه - کد رهگیری ________ توضیحات : —————————— ✅ 90 متر ✅ دو خوابه ✅ طبقه ی چهارم ✅️ پارکینگ ✅️ آسانسور امکانات : —————————— ✅ کف سرامیک ✅️ کمد دیواری ✅ نورگیر عالی ✅ درب ضدسرقت ✅ ساختمان نما ✅ قابلیت رهن تا 600 میلیونتومان که از مبلغ کلی کسر می‌شود . ⭕ انشعاب گاز —————————- مدیریت : آقای … مشاور : آقای … جهت مشاوره ی بهتر و دقیق تر در ساعات زیر با ما تماس حاصل فرمائید : ‼️از توجه شما به تایم کاری و احترام به زمان استراحت سپاسگذاریم . صبح از ۹ الی ۱۳ عصر از ۱۶ الی ۲۰ درصورت عدم پاسخگویی پیام بگذارید .
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۶ میلیارد تا ۶٫۷۵ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور املاک پارسا» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱، ۱۳۹۷ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۲ «۱» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۳ «۵» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۵ «۲» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱، ۱۴۰۴ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۶ «۲» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱، ۱۴۰۳ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۷ «۱» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱، ۱۴۰۳ در منبع ۸. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۸ «۱» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۹ «۱» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۱۰ «۱» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۱۱ «۱» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های کوشک میدانبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
نوساز