پرش به محتوا
ت بوم
منصفانه · امتیاز ۶۹ ۸ بار کاهش قیمت ۷۴ روز در بازار تمدید شده دیروزدر ۲۲ منبع

آپارتمان ۷۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

تهران، عباس‌آباد·حدود ۷۵۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۳۱٫۵ میلیاردتومانمتری ۴۱۴ میلیون۴٪ بالای میانه‌ی محله
۷۶ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۷۶ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱در منبع ۳: ۲
سال ساخت۱۴۰۳در منبع ۲: ۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · یک
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۱۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۰۰۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۲۰۱٪ ارزان‌تر
۲۲۲۳۰۷۳۹۲۴۷۶۵۶۱این آگهی

توزیع قیمت متری ۴۲۷ آگهی فعال آپارتمان در عباس‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۵۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۴۲۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۶۹ است؟

۶۹منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱٪ ارزان‌تر۲۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۷۴ روز، ۸ بار کاهش، ۲٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۲۲ منبع، اختلاف قیمت ۸٫۵٪۱۰ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۰۳۱۳۲۱۳ آبان۱۷ آبان۱۹ آبان۲۳ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۶ مترکاهش قیمت

در ۹ روز ۱٫۶٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۲٫۷٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری عباس‌آباد (۹۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

شهید بهشتیموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۷۵۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
  • ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۱٫۶ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۲۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک یک · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
منبع ۲
به‌روزشده دیروز · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۳
مشاور املاک آژانس مسکن ۱.۲.۳ · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۴
مشاور املاک مسکن ایوان پارسی · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۵
به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
منبع ۶
مشاور املاک پایتخت · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس
منبع ۷
مشاور املاک سهند · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۸
مشاور املاک آژانس ایران زمین · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۹
مشاور املاک آژانس ایران زمین · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۱۰
به‌روزشده ۳ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۱۱
مشاور املاک آژانس شاهان · به‌روزشده ۴ روز پیش · ۴ عکس
منبع ۱۲
به‌روزشده ۴ روز پیش · ۶ عکس
منبع ۱۳
مشاور املاک آژانس مسکن ۷۵ · به‌روزشده ۴ روز پیش · ۳ عکس
منبع ۱۴
مشاور املاک آژانس مسکن سهروردی · به‌روزشده ۴ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۱۵
مشاور املاک آژانس مسکن سهروردی · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۱۶
مشاور املاک آژانس مسکن بزرگ سهروردی · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۲ عکس
منبع ۱۷
مشاور املاک کاربا · به‌روزشده ۷ روز پیش · ۴ عکس
منبع ۱۸
به‌روزشده ۷ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۱۹
به‌روزشده ۸ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۲۰
مالک · به‌روزشده ۸ روز پیش · ۷ عکس
منبع ۲۱
مشاور املاک مشاور بابایی · به‌روزشده ۹ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۲۲
مشاور املاک ارگ وی آی پی · به‌روزشده ۱۰ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

واحد فوق: • غرق در نور • دارای پارکینگ • آسانسور • انباری • چهار واحدی طبقه ی اول • ۲خواب «همسایه های عالی» «خارج از طرح» (بهترین فایل های منطقه را با بودجه مدنظرتون از ما بخواهید) (موارد شما را ۳روزه اجاره و ۷روزه میفروشیم) مشاور شما:… ^^املاک یک^^

متن کامل

واحد فوق: • غرق در نور • دارای پارکینگ • آسانسور • انباری • چهار واحدی طبقه ی اول • ۲خواب «همسایه های عالی» «خارج از طرح» (بهترین فایل های منطقه را با بودجه مدنظرتون از ما بخواهید) (موارد شما را ۳روزه اجاره و ۷روزه میفروشیم) مشاور شما:… ^^املاک یک^^

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۲۹٫۵ میلیارد تا ۳۲ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک یک» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۳ در منبع ۱، ۱۴۰۲ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۳ در منبع ۱، ۱۳۸۷ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۳ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۳ در منبع ۱، ۱۴۰۲ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۳ در منبع ۱، ۱۴۰۲ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۳ در منبع ۱، ۱۳۸۷ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۷ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۳ در منبع ۱، ۱۳۸۷ در منبع ۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۳ در منبع ۱، ۱۴۰۲ در منبع ۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۳ در منبع ۱، ۱۴۰۲ در منبع ۱۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۳ در منبع ۱، ۱۳۹۸ در منبع ۱۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۳ در منبع ۱، ۱۴۰۰ در منبع ۱۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۳ در منبع ۱، ۱۴۰۲ در منبع ۱۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۳ در منبع ۱، ۱۴۰۱ در منبع ۱۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۳ در منبع ۱، ۱۴۰۲ در منبع ۲۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۳ در منبع ۱، ۱۴۰۲ در منبع ۲۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۳ در منبع ۱، ۱۴۰۲ در منبع ۲۲. هنگام بازدید بپرسید.
بدون عکس در منبع
۴۰ میلیاردتومانمتری ۱۹۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۲۰۹ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۰

عباس‌آبادموقعیت تقریبی
۲۰۹ متر۲ خوابطبقه ۰۱۳۷۰
در ۱ منبع · مشاور۶۸ روز در بازارتمدید شده ۳ روز پیش
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۱۸٫۳ میلیاردتومانمتری ۲۱۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۹

آپارتمان ۸۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

عباس‌آبادموقعیت تقریبی
۸۷ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۷۱
در ۱ منبع · مشاور۱۰ روز در بازارتمدید شده ۶ روز پیش
بدون عکس در منبع
۱۷ میلیاردتومانمتری ۲۲۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۰

آپارتمان ۷۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

عباس‌آباد
۷۵ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۱۰ روز در بازار
۳۱٫۵ میلیارد تومانمتری ۴۱۴ م · برآورد ۳۱٫۷ میلیارد تا ۳۷٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)