بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۰۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۰
تهران، لویزان·حدود ۲۶۰۰ متر تا ایستگاه نوبنیاد
۳۵ میلیاردتومانمتری ۳۳۳ میلیون۴٪ زیر میانه‌ی محله
۱۰۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۰ساخت ۱۳۸۸ (۱۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۰
سال ساخت۱۳۸۸
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه تخصصی مشاورین املاک شیان خدایی
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۳۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۴۸۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۳۰۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۳۳ آگهی فعال آپارتمان در لویزان؛ «مشابه‌ها»: ۱۴ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۰٫۳ میلیاردبرآورد بوم۳۴٫۴ میلیاردبیشینه۳۸٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۳۵ میلیارد۵۷۳ میلیون بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۹۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، همکف یا زیرزمین −۵٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۳ است؟
۶۳منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴٪ ارزان‌تر۲۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۰٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری لویزان (۳۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۲٫۶ کیلومتر
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۲٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک گروه تخصصی مشاورین املاک شیان خدایی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۳۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
**املاک شیان (خدایی)** انتخابی مطمئن در شرق تهران **فروش ویژه در املاک شیان خدایی** ✨ اگر به‌دنبال خرید یک واحد خوش‌قیمت در یکی از دنج‌ترین نقاط شیان هستید, این فرصت رو از دست ندید! ۱۰۵ متر زیربنا ۳ خواب نورگیری جنوبی دارای پارکینگ و انباری قابلیت پارک ۲ خودرو آشپزخانه دلباز و جادار با کابینت فراوان ساختمان آرام, بی‌حاشیه و خوش‌ساکن **موقعیت مکانی عالی در قلب محله شیان** دسترسی مناسب به خیابان‌های اصلی محله, بلوارهای اطراف, مراکز خرید روزمره, فروشگاه‌ها, خدمات محلی و فضای سبز و جنگل شیان. محله‌ای دنج, خلوت و آرام؛ مناسب برای زندگی خانوادگی و به‌دور از شلوغی‌های شهری. **قیمت استثنایی و فرصتی ارزشمند برای خرید!** برای اطلاع از قیمت و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. ⭐ **بشارت | مشاور تخصصی املاک شیان** با شناخت دقیق محله, پیگیری حرفه‌ای و صداقت در معامله, همراه شما برای یک انتخاب مطمئن و هوشمندانه.
متن کامل
**املاک شیان (خدایی)** انتخابی مطمئن در شرق تهران **فروش ویژه در املاک شیان خدایی** ✨ اگر به‌دنبال خرید یک واحد خوش‌قیمت در یکی از دنج‌ترین نقاط شیان هستید, این فرصت رو از دست ندید! ۱۰۵ متر زیربنا ۳ خواب نورگیری جنوبی دارای پارکینگ و انباری قابلیت پارک ۲ خودرو آشپزخانه دلباز و جادار با کابینت فراوان ساختمان آرام, بی‌حاشیه و خوش‌ساکن **موقعیت مکانی عالی در قلب محله شیان** دسترسی مناسب به خیابان‌های اصلی محله, بلوارهای اطراف, مراکز خرید روزمره, فروشگاه‌ها, خدمات محلی و فضای سبز و جنگل شیان. محله‌ای دنج, خلوت و آرام؛ مناسب برای زندگی خانوادگی و به‌دور از شلوغی‌های شهری. **قیمت استثنایی و فرصتی ارزشمند برای خرید!** برای اطلاع از قیمت و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. ⭐ **بشارت | مشاور تخصصی املاک شیان** با شناخت دقیق محله, پیگیری حرفه‌ای و صداقت در معامله, همراه شما برای یک انتخاب مطمئن و هوشمندانه.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه تخصصی مشاورین املاک شیان خدایی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های لویزانبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی