بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۹۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵
تهران، هفت حوض·حدود ۹۰۰ متر تا ایستگاه نارمک
۳۰ میلیاردتومانمتری ۳۱۶ میلیون۱۴٪ زیر میانه‌ی محله
۹۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۵ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۵
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ ارمان نارمک
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۱۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۶۷۱۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۸۴۱۸٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۴۹۰ آگهی فعال آپارتمان در هفت حوض؛ «مشابه‌ها»: ۱۵۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۰٫۳ میلیاردبرآورد بوم۳۵٫۳ میلیاردبیشینه۴۰٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۳۰ میلیارد۵٫۲۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۲۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟
۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۸٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۶۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۹٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪میانه‌ی محله ۲٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری هفت حوض (۸۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۹۰۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۹۰۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ ارمان نارمک · به‌روزشده امروز · ۷ عکس
۳۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⭐️⭐️⭐️بنام خداوند روزی رسان توانا ⭐️⭐️ ⭐️ .. ☀️ .. ما ” هلدینگ بزرگ آرمان “ هستیم ★تنها نوری که از هر نقطه پیداس★ ♨️تو واسطه خدایی , پس بِتآب به مردم علمی خارج از کنترل ✍ .... ☀️ ۹۵متری دوخواب ☀️ طبقه سوم سال ساخت ۱۳۸۵ ☀️ ساختمان "۵" طبقه,"۲" واحدی ⬅️✅️✅️ فول امکانات با پارکینگ و آسانسور ☀️ بازسازی شد ⬅️✅️✅️دارای انباری بزرگ و بالکن کاربردی ◈پذیرایی خوش نقشه و سالن پرده خور ◈دسترسی کامل و سریع مـشاور و کارشناس فروش منطقه نارمک ⭐️⭐️⭐️ داریوش ⭐️⭐️⭐️ ✔️✳️✔️موارد مشابه موجود ✔️✳️✔️ ✅ ۹۸ م️نر/ ۴ واحدی /طبقه اول فرجام/11 ساله/ اسانسور پارکینگ,انباری و بالکن/ فی ۳۰م/ ارمان 3007 ✅ ۹۸م️نر/ ۲واحدی /طبقه ۲ فدک/ بازسازی شده/16 ساله/ بالکن/ فی ۲۹م/ ارمان 3003 ارمان 3007
متن کامل
⭐️⭐️⭐️بنام خداوند روزی رسان توانا ⭐️⭐️ ⭐️ .. ☀️ .. ما ” هلدینگ بزرگ آرمان “ هستیم ★تنها نوری که از هر نقطه پیداس★ ♨️تو واسطه خدایی , پس بِتآب به مردم علمی خارج از کنترل ✍ .... ☀️ ۹۵متری دوخواب ☀️ طبقه سوم سال ساخت ۱۳۸۵ ☀️ ساختمان "۵" طبقه,"۲" واحدی ⬅️✅️✅️ فول امکانات با پارکینگ و آسانسور ☀️ بازسازی شد ⬅️✅️✅️دارای انباری بزرگ و بالکن کاربردی ◈پذیرایی خوش نقشه و سالن پرده خور ◈دسترسی کامل و سریع مـشاور و کارشناس فروش منطقه نارمک ⭐️⭐️⭐️ داریوش ⭐️⭐️⭐️ ✔️✳️✔️موارد مشابه موجود ✔️✳️✔️ ✅ ۹۸ م️نر/ ۴ واحدی /طبقه اول فرجام/11 ساله/ اسانسور پارکینگ,انباری و بالکن/ فی ۳۰م/ ارمان 3007 ✅ ۹۸م️نر/ ۲واحدی /طبقه ۲ فدک/ بازسازی شده/16 ساله/ بالکن/ فی ۲۹م/ ارمان 3003 ارمان 3007
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ ارمان نارمک» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های هفت حوضبدون عکس در منبع عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه