بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۲۲ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵
تهران، یوسف‌آباد·حدود ۹۰۰ متر تا ایستگاه میرزای شیرازی
۷۲٫۹ میلیاردتومانمتری ۵۹۸ میلیون۳۱٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۲ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۲ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک خوش‌نیت
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۹۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۵۸۳۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۸۸۲۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۰۰۹ آگهی فعال آپارتمان در یوسف‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۱۴۹ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۹٫۱ میلیاردبرآورد بوم۶۶٫۲ میلیاردبیشینه۷۳٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۷۲٫۹ میلیارد۶٫۶۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۸۴۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۲٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷۲٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۶۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۴۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۳٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری یوسف‌آباد (۲۳۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۹۰۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۲٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک خوش‌نیت · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۷۲٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️ به نام خدا ⚜️ ◀️ یکی از خوش قیمت ترین و مناسب ترین فایل های موجود برای سرمایه گزاری ▪️۱۲۲متر ▪️۳ خواب ▪️۶ طبقه ۲ واحدی | طبقه پنجم ▪️ پاگرد مجزا ( حالت تکواحدی ) ▪️ساختمان ۲ ساله ▪️کلید نخورده ▪️۲ پارکینگ سندی ▪️بالکن کاربردی ▪️لابی و مشاعاتی شیک ▪️سرایداری مقیم ▪️سالن اجتماعات ▪️سالن ورزشی ▪️روف گاردن ▪️متریال شیک و با کیفیت ( کابینت انزو و ... ) ▪️کلید نخورده آماده تحویل ⭐️ قیمت متری ۶۰۰ ⭐️ ❌️ همکار تماس نگیرد «برای دریافت اطلاعات بیشتر یا هماهنگی جهت بازدید, حتماً تماس بگیرید ☎️.» همراه شما در معاملات و سرمایه‌گذاری ملکی | پارسا
متن کامل
⚜️ به نام خدا ⚜️ ◀️ یکی از خوش قیمت ترین و مناسب ترین فایل های موجود برای سرمایه گزاری ▪️۱۲۲متر ▪️۳ خواب ▪️۶ طبقه ۲ واحدی | طبقه پنجم ▪️ پاگرد مجزا ( حالت تکواحدی ) ▪️ساختمان ۲ ساله ▪️کلید نخورده ▪️۲ پارکینگ سندی ▪️بالکن کاربردی ▪️لابی و مشاعاتی شیک ▪️سرایداری مقیم ▪️سالن اجتماعات ▪️سالن ورزشی ▪️روف گاردن ▪️متریال شیک و با کیفیت ( کابینت انزو و ... ) ▪️کلید نخورده آماده تحویل ⭐️ قیمت متری ۶۰۰ ⭐️ ❌️ همکار تماس نگیرد «برای دریافت اطلاعات بیشتر یا هماهنگی جهت بازدید, حتماً تماس بگیرید ☎️.» همراه شما در معاملات و سرمایه‌گذاری ملکی | پارسا
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک خوش‌نیت» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های یوسفآبادبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع