بدون عکس در منبع
آپارتمان ۷۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۰
تهران، سبلان (لشگر)·حدود ۲۷۰۰ متر تا ایستگاه نارمک
۱۳٫۶ میلیاردتومانمتری ۱۸۹ میلیون۱۶٪ زیر میانه‌ی محله
۷۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۰ساخت ۱۳۸۷ (۱۸ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۲ متر
اتاق خواب۲
طبقه۰
سال ساخت۱۳۸۷
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ ارمان نارمک
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۸۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۲۵۱۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۴۹۲۴٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۳۱۶ آگهی فعال آپارتمان در سبلان (لشگر)؛ «مشابه‌ها»: ۷۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۳٫۳ میلیاردبرآورد بوم۱۴٫۱ میلیاردبیشینه۱۴٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۱۳٫۶ میلیارد۵۲۲ میلیون زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۲۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، همکف یا زیرزمین −۵٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟
۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۴٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۳٫۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۴۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۴٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سبلان (لشگر) (۴۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۲٫۷ کیلومتر
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۲٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ ارمان نارمک · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۱۳٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⭐️⭐️⭐️بنام خداوند روزی رسان توانا ⭐️ ⭐️⭐️ ✅️ شاهکاری در طبقه چهارم؛ ویوی ابدی با طراحی مدرن ✅️ واحد دو خوابه با سالن مربع و خوش‌چیدمان ✅️۷۲ متر طبقه اول ✅️ 16 سال ساخت ✅️ 9 متر حیاط خلوت مسقف ✅️ آماده سکونت, بدون نیاز به هزینه بازسازی ✅️دارای انباری اختصاصی ✅️تخلیه اماده سکونت یا رهن مشاور مسکن و کارشناس فروش ⭐️⭐️⭐️⭐️ داریوش⭐️⭐️⭐️ جهت دریافت اطلاعات تکمیلی و هماهنگی بازدید در خدمت شما هستیم. ✳️✳️موارد مشابه موجود در دفتر✳️✳️ ✅ ۶۰ م️نر/ تک واحدی / کلید نخورده / طبقه۲/کرمان/ پارکینگ و اسانسور وانباری و بالکن / فی 14600 ارمان فایل 1406 ✅ ۶۵ م️نر/ دو واحدی / طبقه۲/ لوکیشن پیروزی/ 5 ساله/ پارکینگ و اسانسور وانباری و بالکن / فی 13/600/ ارمان فایل 1302 ✅ ۶۴ م️نر/ دو واحدی / طبقه۲/ لوکیشن فرجام/ 22 ساله/ انباری// فی 13/300 میلیارد/ فول بازسازی شده/ ارمان فایل 1301 ✅ ۶۵ م️نر/ تکواحدی / طبقه4/ لوکیشن دردشت / 21 ساله/ انباری / فی 14 م/ ارمان فایل 1404 ✅ ۴۰ م️نر/ تکواحدی / طبقه۲/ نارمک ج / نوساز/ فول/ فی 14500 م/ ارمان فایل 1402
متن کامل
⭐️⭐️⭐️بنام خداوند روزی رسان توانا ⭐️ ⭐️⭐️ ✅️ شاهکاری در طبقه چهارم؛ ویوی ابدی با طراحی مدرن ✅️ واحد دو خوابه با سالن مربع و خوش‌چیدمان ✅️۷۲ متر طبقه اول ✅️ 16 سال ساخت ✅️ 9 متر حیاط خلوت مسقف ✅️ آماده سکونت, بدون نیاز به هزینه بازسازی ✅️دارای انباری اختصاصی ✅️تخلیه اماده سکونت یا رهن مشاور مسکن و کارشناس فروش ⭐️⭐️⭐️⭐️ داریوش⭐️⭐️⭐️ جهت دریافت اطلاعات تکمیلی و هماهنگی بازدید در خدمت شما هستیم. ✳️✳️موارد مشابه موجود در دفتر✳️✳️ ✅ ۶۰ م️نر/ تک واحدی / کلید نخورده / طبقه۲/کرمان/ پارکینگ و اسانسور وانباری و بالکن / فی 14600 ارمان فایل 1406 ✅ ۶۵ م️نر/ دو واحدی / طبقه۲/ لوکیشن پیروزی/ 5 ساله/ پارکینگ و اسانسور وانباری و بالکن / فی 13/600/ ارمان فایل 1302 ✅ ۶۴ م️نر/ دو واحدی / طبقه۲/ لوکیشن فرجام/ 22 ساله/ انباری// فی 13/300 میلیارد/ فول بازسازی شده/ ارمان فایل 1301 ✅ ۶۵ م️نر/ تکواحدی / طبقه4/ لوکیشن دردشت / 21 ساله/ انباری / فی 14 م/ ارمان فایل 1404 ✅ ۴۰ م️نر/ تکواحدی / طبقه۲/ نارمک ج / نوساز/ فول/ فی 14500 م/ ارمان فایل 1402
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ ارمان نارمک» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های سبلان (لشگر)بدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی