پرش به محتوا
ت بوم
منصفانه · امتیاز ۵۱ ۳ بار کاهش قیمت ۱۲ روز در بازار تمدید شده ۴ روز پیشدر ۷ منبع

آپارتمان ۹۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

تهران، یوسف‌آباد·حدود ۷۵۰ متر تا ایستگاه میرزای شیرازی
رهن ۴٫۱ میلیاردتومانمعادل رهن کامل ۴٫۱ میلیارد۵٪ بالای میانه‌ی محله
۹۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۹۸ (۷ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۹۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲در منبع ۱: ۴
سال ساخت۱۳۹۸در منبع ۱: ۱۳۹۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس گروه مهندسین و مشاورین املاک آرش
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی (معادل)۴۳٫۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۱٫۲۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۷٫۳۱۶٪ گران‌تر
۱۹٫۸۳۴٫۲۴۸٫۶۶۳۷۷٫۴این آگهی

توزیع قیمت متری ۱۴۹ آگهی فعال آپارتمان در یوسف‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۴۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۱۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۱ است؟

۵۱منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۲ روز، ۳ بار کاهش، ۲٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۷ منبع، اختلاف قیمت ۵٪۱۴ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳٫۸۴۴٫۲۱۷ آبان۱۹ آبان۲۳ آبان۲۳ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۵ مترکاهش قیمت

در ۶ روز ۲٫۵٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۶٫۳٪ گران شده است.

رهن و اجاره روی یک خط نرخ ۳٪ در ماه

معادل رهن کامل۴٫۱ میلیارد
معادل اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۳ میلیون / ماه
با پول پیش خودتان حساب کنید

اطراف ملک

میرزای شیرازیموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۷۵۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
  • ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۲٫۱ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۷ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس تراس(یوسف آباد) · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۲
مشاور املاک آژانس گروه مهندسین و مشاورین املاک آرش · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۳
مشاور املاک آژانس نجمی · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۴
مشاور املاک آژانس گروه مهندسین و مشاورین املاک آرش · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۵
مشاور املاک آژانس املاک شاخص یوسف اباد · به‌روزشده ۴ روز پیش · ۴ عکس
منبع ۶
مشاور املاک آژانس گروه مهندسین و مشاورین املاک آرش · به‌روزشده ۴ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۷
مشاور املاک آژانس گروه مهندسین و مشاورین املاک آرش · به‌روزشده ۷ روز پیش · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚜️به نام خالق زیبایی ⚜️اجاره ۹۵ متر آپارتمان ⚜️دو خواب بزرگ و استادارد ⚜️موقعیت دنج وآرام ⚜️عدم سکونت مالک ⚜️امکان تمدید چند ساله ------------------- مشاور شما … پاسخگویی۲۴ ساعته

متن کامل

⚜️به نام خالق زیبایی ⚜️اجاره ۹۵ متر آپارتمان ⚜️دو خواب بزرگ و استادارد ⚜️موقعیت دنج وآرام ⚜️عدم سکونت مالک ⚜️امکان تمدید چند ساله ------------------- مشاور شما … پاسخگویی۲۴ ساعته

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۴ میلیارد تا ۴٫۲ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس گروه مهندسین و مشاورین املاک آرش» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۸ در منبع ۲، ۱۳۹۰ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۸ در منبع ۲، ۱۳۹۶ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۳ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۸ در منبع ۲، ۱۳۹۵ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۴ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۸ در منبع ۲، ۱۳۹۶ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۵ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۸ در منبع ۲، ۱۳۹۷ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۶ «۱» ثبت شده است.
بدون عکس در منبع
رهن ۳٫۴ میلیاردتومانرهن کامل، بدون اجاره
۷۴

آپارتمان ۱۳۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

یوسف‌آباد
۱۳۷ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۷۵
در ۱ منبع · مشاور۴۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
رهن ۲٫۸ میلیاردتومانرهن کامل، بدون اجاره
۷۶

آپارتمان ۱۱۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

یوسف‌آبادموقعیت تقریبی
۱۱۰ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۷۴
در ۱ منبع · مشاور۱۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
رهن ۳٫۵ میلیاردتومانرهن کامل، بدون اجاره
۷۷

آپارتمان ۱۳۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی -۱ از ۳

یوسف‌آبادموقعیت تقریبی
۱۳۰ متر۲ خوابطبقه -۱۱۳۸۲
در ۱ منبع · مشاور۲ روز در بازار
رهن ۴٫۱ میلیارد تومان · برآورد ۳٫۷۱ میلیارد تا ۴٫۷۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)