پرش به محتوا
ت بوم
گران · امتیاز ۴۵ ۴۰ روز در بازار تمدید شده ۴ روز پیشدر ۵ منبع

آپارتمان ۱۸۳ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

تهران، یوسف‌آباد·حدود ۷۵۰ متر تا ایستگاه میرزای شیرازی
رهن ۲ میلیارد + اجاره ۲۷۰ میلیونمعادل رهن کامل ۱۱ میلیارد۵۶٪ بالای میانه‌ی محله
۱۸۳ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ از ۴ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۸۳ متردر منبع ۲: ۱۸۷ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴ از ۴
سال ساخت۱۴۰۳در منبع ۲: ۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس گروه مهندسین و مشاورین املاک آرش
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی (معادل)۶۰٫۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۸٫۵۵۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۷٫۱۶۲٪ گران‌تر
۱۸٫۶۳۱٫۲۴۳٫۸۵۶٫۳۶۸٫۹میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۷۴ آگهی فعال آپارتمان در یوسف‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۲۶ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۳۱۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۵ است؟

۴۵گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶۲٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۵ منبع، قیمت یکسان در ۵ تای تازه۲۰ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۸۳ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

رهن و اجاره روی یک خط نرخ ۳٪ در ماه

معادل رهن کامل۱۱ میلیارد
معادل اجاره‌ی بدون ودیعه۳۳۰ میلیون / ماه
با پول پیش خودتان حساب کنید

اطراف ملک

میرزای شیرازیموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۷۵۰ م · ۹ دقیقه پیاده
  • ایستگاه ونک خط ۳حدود ۲٫۱ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۵ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس گروه مهندسین و مشاورین املاک آرش · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۲
مشاور املاک آژانس گروه مهندسین و مشاورین املاک آرش · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۳
مشاور املاک آژانس گروه مهندسین و مشاورین املاک آرش · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۴
مشاور املاک آژانس گروه مهندسین و مشاورین املاک آرش · به‌روزشده ۴ روز پیش · ۲ عکس
منبع ۵
مشاور املاک آژانس گروه مهندسین و مشاورین املاک آرش · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۲ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚜️به نام خالق هستی ⚜️183متر مشابه نوساز ⚜️3 خواب + مستر ⚜️سالن دلباز پرده خور ⚜️کابینت نئوکلاسیک ⚜️تراس قابل چیدمان ⚜️تک واحدی ⚜️لوکیشین دنج و آرام ⚜️2 پارکینگ سندی ⚜️مشاعات تمیز + همسایگان نیک ⚜️امکان‌ تمدید چند ساله ⚜️عدم حضور مالک در ساختمان ⚜️مشاور شما در منطقه عزیزی ⚜️پاسخگویی تا ساعت 24

متن کامل

⚜️به نام خالق هستی ⚜️183متر مشابه نوساز ⚜️3 خواب + مستر ⚜️سالن دلباز پرده خور ⚜️کابینت نئوکلاسیک ⚜️تراس قابل چیدمان ⚜️تک واحدی ⚜️لوکیشین دنج و آرام ⚜️2 پارکینگ سندی ⚜️مشاعات تمیز + همسایگان نیک ⚜️امکان‌ تمدید چند ساله ⚜️عدم حضور مالک در ساختمان ⚜️مشاور شما در منطقه عزیزی ⚜️پاسخگویی تا ساعت 24

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در ۵ منبع تازه یکسان است (۱۱ میلیارد).
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس گروه مهندسین و مشاورین املاک آرش» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۳ در منبع ۱، ۱۴۰۲ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۲ «۱۸۷ متر» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۳ در منبع ۱، ۱۴۰۲ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۴ «۱۸۷ متر» ثبت شده است.
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
رهن ۲ میلیارد + اجاره ۳۵ میلیونمعادل رهن کامل ۳٫۱۷ میلیارد
۷۷

آپارتمان ۱۶۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۳

یوسف‌آبادموقعیت تقریبی
۱۶۵ متر۳ خوابطبقه ۱۱۳۷۵
در ۱ منبع · مشاور۲۰ روز در بازارتمدید شده ۳ روز پیش
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
رهن ۳٫۵ میلیارد + اجاره ۲۰ میلیونمعادل رهن کامل ۴٫۱۷ میلیارد
۷۶

آپارتمان ۲۱۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴

یوسف‌آبادموقعیت تقریبی
۲۱۰ متر۳ خوابطبقه ۴۱۳۷۵
در ۱ منبع · مشاور۱۲ روز در بازارتمدید شده ۷ روز پیش
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
رهن ۴٫۵ میلیارد + اجاره ۱ میلیونمعادل رهن کامل ۴٫۵۳ میلیارد
۷۶

آپارتمان ۲۱۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲

یوسف‌آبادموقعیت تقریبی
۲۱۰ متر۳ خوابطبقه ۲۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۴ روز در بازار
رهن ۲ میلیارد + اجاره ۲۷۰ میلیون · برآورد ۷٫۳ میلیارد تا ۹٫۴۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)