بدون عکس در منبع
دفتر اداری ۵۰۰ متری، ۴ خوابه
تهران، نیلوفر·حدود ۱۴۵۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۲۳۰ میلیاردتومانمتری ۴۶۰ میلیون۱۵٪ بالای میانه‌ی محله
۵۰۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۰۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۴در منبع ۱: ۵
سال ساخت۱۳۹۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ ارمغان
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۶۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۰۰۱۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۶۰۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۱۴ آگهی فعال در نیلوفر؛ «مشابه‌ها»: ۱۴ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۶۵ میلیاردبرآورد بوم۲۲۰ میلیاردبیشینه۲۷۴ میلیاردقیمت آگهی ۲۳۰ میلیارد۱۰٫۴ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۲۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۹ است؟
۳۹گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۴ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۴ منبع، اختلاف قیمت ۴٫۵٪۱۵ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۰۰ مترکاهش قیمت
در ۴ روز ۴٫۵٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۸٫۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۵۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیلوفر (۱۷۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۴ کیلومتر
- ایستگاه شهید حقانی خط ۱حدود ۲٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۴ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس مسکن ایران · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۲۲۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک بزرگ ارمغان · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۲۳۰ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک بزرگ ارمغان · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۲۳۰ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
مشاور املاک بزرگ ارمغان · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس (تزئینی)
۲۳۰ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فایل شخصی و خاص | مناسب سرمایه‌گذاری و سکونت اگر به‌دنبال ملکی هستید که هم برای سکونت مناسب باشد و هم امکان استفاده اداری داشته باشد ✅✅۲۰۰ متر زمین ✅✅ ✅ ۳ خواب( ۵۰۰ متر بنا در ۴ طبقه مستقل ۱۲ خواب ) ✅ تک‌واحدی ✅ فول امکانات( پارکینگ انباری آسانسور ) ✅ یک طبقه پارکینگ ✅ لوکیشن عالی ✅ فرعی آرام, دنج و خلوت ✅شیک و خوش نقشه ✅سالن پرده خور موقعیتی عالی برای افرادی که آرامش و دسترسی مناسب را همزمان می‌خواهند. بازدید این فایل را از دست ندهید. کارشناس امور ملکی و مشاور همراه شما موسوی
متن کامل
فایل شخصی و خاص | مناسب سرمایه‌گذاری و سکونت اگر به‌دنبال ملکی هستید که هم برای سکونت مناسب باشد و هم امکان استفاده اداری داشته باشد ✅✅۲۰۰ متر زمین ✅✅ ✅ ۳ خواب( ۵۰۰ متر بنا در ۴ طبقه مستقل ۱۲ خواب ) ✅ تک‌واحدی ✅ فول امکانات( پارکینگ انباری آسانسور ) ✅ یک طبقه پارکینگ ✅ لوکیشن عالی ✅ فرعی آرام, دنج و خلوت ✅شیک و خوش نقشه ✅سالن پرده خور موقعیتی عالی برای افرادی که آرامش و دسترسی مناسب را همزمان می‌خواهند. بازدید این فایل را از دست ندهید. کارشناس امور ملکی و مشاور همراه شما موسوی
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۲۲۰ میلیارد تا ۲۳۰ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ ارمغان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- طبقه در منبع ۱ «۵» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های نیلوفربدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع