بدون عکس در منبع
تازه
دفتر اداری ۸۶ متری، ۳ خوابه
تهران، سهروردی·حدود ۱۰۰۰ متر تا ایستگاه هفت تیر
۲۳٫۳ میلیاردتومانمتری ۲۷۱ میلیون۲۲٪ زیر میانه‌ی محله
۸۶ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۸۶ (۱۹ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۶ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲
سال ساخت۱۳۸۶
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · راما
انتشار آگهی۱۴ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۷۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۴۶۲۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۳۰ آگهی فعال در سهروردی.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۵٫۹ میلیاردبرآورد بام۳۰٫۱ میلیاردبیشینه۳۴٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۲۳٫۳ میلیارد۶٫۸۵ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۸۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۲٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۳٫۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۹۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۹٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سهروردی (۴۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۱۰۰۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک راما · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۲۳٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
#تهران_سهروردی جنوبی #کد_فایل_1018 تاریخ: #فروش_دفترکار متراژ بنا 86 ملک اداری ۸۶ متری | موقعیت عالی و بر اصلی خیابان ۸۶ متر فضای اداری خوش‌نقشه دارای ۳ اتاق مناسب برای شرکت و مجموعه‌های اداری اتاق مدیریت بزرگ و مجزا بر اصلی خیابان با دید و دسترسی عالی تابلوخور بسیار مناسب برای دیده‌شدن و برندینگ ساختمان کاملاً اداری و مناسب فعالیت حرفه‌ای موقعیت مناسب برای شرکت‌ها, دفاتر و مجموعه‌های معتبر گزینه‌ای مناسب برای افرادی که موقعیت اداری و اعتبار محل کار برایشان اهمیت دارد. نعمتی | مشاوره تخصصی املاک ⚜️ املاک راما⚜️️ کارشناس : ❇️ … ❇️ تلگرام : آدرس دفتر : آپادانا بعد از پمپ بنزین پلاک 96
متن کامل
#تهران_سهروردی جنوبی #کد_فایل_1018 تاریخ: #فروش_دفترکار متراژ بنا 86 ملک اداری ۸۶ متری | موقعیت عالی و بر اصلی خیابان ۸۶ متر فضای اداری خوش‌نقشه دارای ۳ اتاق مناسب برای شرکت و مجموعه‌های اداری اتاق مدیریت بزرگ و مجزا بر اصلی خیابان با دید و دسترسی عالی تابلوخور بسیار مناسب برای دیده‌شدن و برندینگ ساختمان کاملاً اداری و مناسب فعالیت حرفه‌ای موقعیت مناسب برای شرکت‌ها, دفاتر و مجموعه‌های معتبر گزینه‌ای مناسب برای افرادی که موقعیت اداری و اعتبار محل کار برایشان اهمیت دارد. نعمتی | مشاوره تخصصی املاک ⚜️ املاک راما⚜️️ کارشناس : ❇️ … ❇️ تلگرام : آدرس دفتر : آپادانا بعد از پمپ بنزین پلاک 96
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک راما» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های سهروردیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
