پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۶ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۱۴ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳

تهران، حصار بوعلی·حدود ۲۳۵۰ متر تا ایستگاه آقدسیه
۶۸ میلیاردتومانمتری ۵۹۶ میلیون۱۷٪ زیر میانه‌ی محله
۱۱۴ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۷۶ (۲۹ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۱۴ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳
سال ساخت۱۳۷۶
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · سروستان سفیران
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۵۹۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۷۱۹۱۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۷۷۱۲٪ ارزان‌تر
۴۴۱۷۵۴۱۰۶۷۱۳۷۹۱۶۹۲میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۳۱۹ آگهی فعال آپارتمان در حصار بوعلی؛ «مشابه‌ها»: ۱۳ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۲۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۷٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۶۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۴ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۶٫۸۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۰۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری حصار بوعلی (۲۸۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۲٫۴ کیلومتر
  • ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۲٫۴ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک سروستان سفیران · به‌روزشده امروز · ۸ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

Writing ✨ فروش ملک در لوکیشن تاپ نیاوران | منطقه یک تهران ✨ فرصتی ویژه برای خرید ملک در یکی از بهترین و ارزشمندترین نقاط شمال تهران موقعیت مکانی: نیاوران – بر اصلی خیابان مشخصات ملک: متراژ واحد: ۱۱۴ متر مربع متراژ زمین ساختمان: ۸۷۵ متر مربع قدرالسهم زمین: ۵۵ متر مربع عرض بر زمین: ۲۰ متر سن بنا: ۲۷ سال طبقه سوم – واحد ۱۶ ساختمان دو واحدی واحد جنوبی با نورگیری عالی ☀️ امکانات: ✅ پارکینگ سندی ✅ انباری سندی ✅ سند رسمی ✅ سند و کاربری مسکونی ✅ موقعیت اداری ❌ فاقد آسانسور ویژگی‌های خاص ملک: ⭐ واقع در لوکیشن ممتاز نیاوران ⭐ قرارگیری در بر اصلی خیابان ⭐ زمین با متراژ قابل توجه و عرض بر ۲۰ متر ⭐ قدرالسهم مناسب زمین ⭐ موقعیت مناسب برای سکونت و سرمایه‌گذاری قیمت کل: ۶۸ میلیارد تومان جهت کسب اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. فرصتی ارزشمند برای افرادی که به دنبال خرید ملک در یکی از نقاط شاخص منطقه یک تهران هستند. لطفاً فقط خریداران واقعی تماس بگیرند.

متن کامل

Writing ✨ فروش ملک در لوکیشن تاپ نیاوران | منطقه یک تهران ✨ فرصتی ویژه برای خرید ملک در یکی از بهترین و ارزشمندترین نقاط شمال تهران موقعیت مکانی: نیاوران – بر اصلی خیابان مشخصات ملک: متراژ واحد: ۱۱۴ متر مربع متراژ زمین ساختمان: ۸۷۵ متر مربع قدرالسهم زمین: ۵۵ متر مربع عرض بر زمین: ۲۰ متر سن بنا: ۲۷ سال طبقه سوم – واحد ۱۶ ساختمان دو واحدی واحد جنوبی با نورگیری عالی ☀️ امکانات: ✅ پارکینگ سندی ✅ انباری سندی ✅ سند رسمی ✅ سند و کاربری مسکونی ✅ موقعیت اداری ❌ فاقد آسانسور ویژگی‌های خاص ملک: ⭐ واقع در لوکیشن ممتاز نیاوران ⭐ قرارگیری در بر اصلی خیابان ⭐ زمین با متراژ قابل توجه و عرض بر ۲۰ متر ⭐ قدرالسهم مناسب زمین ⭐ موقعیت مناسب برای سکونت و سرمایه‌گذاری قیمت کل: ۶۸ میلیارد تومان جهت کسب اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. فرصتی ارزشمند برای افرادی که به دنبال خرید ملک در یکی از نقاط شاخص منطقه یک تهران هستند. لطفاً فقط خریداران واقعی تماس بگیرند.

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «سروستان سفیران» است.
بدون عکس در منبع
۷۲ میلیاردتومانمتری ۴۱۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۷۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵

حصار بوعلی
۱۷۵ متر۳ خوابطبقه ۵۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۲۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۸۴٫۸ میلیاردتومانمتری ۴۲۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۲۰۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵

حصار بوعلی
۲۰۰ متر۳ خوابطبقه ۵۱۳۹۵
در ۱ منبع · مشاور۵۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۶۰٫۵ میلیاردتومانمتری ۴۳۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۴۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲

حصار بوعلی
۱۴۰ متر۳ خوابطبقه ۲۱۳۹۱
در ۱ منبع · مشاور۳۳ روز در بازار
۶۸ میلیارد تومانمتری ۵۹۶ م · برآورد ۶۴٫۹ میلیارد تا ۸۷٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)