بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۸۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵
تهران، هفت حوض·حدود ۹۵۰ متر تا ایستگاه سرسبز
۴۰ میلیاردتومانمتری ۴۷۱ میلیون۲۸٪ بالای میانه‌ی محله
۸۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندسایر
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ ارمان نارمک
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۷۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۶۸۲۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۶۲۳۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۵۳۲ آگهی فعال آپارتمان در هفت حوض؛ «مشابه‌ها»: ۱۴۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۲٫۱ میلیاردبرآورد بوم۳۷٫۱ میلیاردبیشینه۴۲٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۴۰ میلیارد۲٫۸۶ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۵۱۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۳۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۹٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۱٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری هفت حوض (۱۷۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۹۵۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۱۰۰۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ ارمان نارمک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۴۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
شما لایق بهترین ها هستید ✅️ آپارتمان۲خوابه فول امکانات نوساز کلیدنخورده ✅️بهترین لوکیشن مطرح منطقه طلایی نارمک آشپزخانه هایگلاس ۲خواب استاندارد نورگیر عالی کمددیواری عالی سالن پذیرایی خوش نقشه خوش چیدمان سرویس بهداشتی ایرانی/فرنگی پارکینگ /آسانسور / انباری / بالکن ✅️سیستم سرمایش/گرمایش داکت اسپیلت ((((( تخلیه ))))) بازدید بدون محدودیت ✅️سازه سازنده خوشنام و مطرح منطقه زیر قیمت منطقه بدون تکرار مالک خریدکرده ❇️واقعا تو منطقه نداریم نوساز با این قیمت بهترین فرصت طلایی خرید زیر قیمت ارزنده مناسب سکونت یا سرمایه‌گذاری قابلیت حداقل ۲/۷۰۰ رهن دارد پرداختی ونقدینگی عالی تخفیف دارد با املاک ارمان هوشمندانه سرمایه خود را مدیریت کنید تا پایان خرید درکنارتان هستیم فایلینگ قوی ما =صرفه جویی در زمان شما مشاور … امور ملکی شما رحمتی
متن کامل
شما لایق بهترین ها هستید ✅️ آپارتمان۲خوابه فول امکانات نوساز کلیدنخورده ✅️بهترین لوکیشن مطرح منطقه طلایی نارمک آشپزخانه هایگلاس ۲خواب استاندارد نورگیر عالی کمددیواری عالی سالن پذیرایی خوش نقشه خوش چیدمان سرویس بهداشتی ایرانی/فرنگی پارکینگ /آسانسور / انباری / بالکن ✅️سیستم سرمایش/گرمایش داکت اسپیلت ((((( تخلیه ))))) بازدید بدون محدودیت ✅️سازه سازنده خوشنام و مطرح منطقه زیر قیمت منطقه بدون تکرار مالک خریدکرده ❇️واقعا تو منطقه نداریم نوساز با این قیمت بهترین فرصت طلایی خرید زیر قیمت ارزنده مناسب سکونت یا سرمایه‌گذاری قابلیت حداقل ۲/۷۰۰ رهن دارد پرداختی ونقدینگی عالی تخفیف دارد با املاک ارمان هوشمندانه سرمایه خود را مدیریت کنید تا پایان خرید درکنارتان هستیم فایلینگ قوی ما =صرفه جویی در زمان شما مشاور … امور ملکی شما رحمتی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ ارمان نارمک» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های هفت حوضبدون عکس در منبع عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه