بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۱۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵
تهران، مرزداران·حدود ۱۳۰۰ متر تا ایستگاه صادقیه
۵۰ میلیاردتومانمتری ۴۵۵ میلیون۱۴٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۵ساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۵
سال ساخت۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · خانه اول
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۵۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۰۰۱۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۳۷۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۰۱۶ آگهی فعال آپارتمان در مرزداران؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۱٫۳ میلیاردبرآورد بوم۴۷٫۴ میلیاردبیشینه۵۳٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۵۰ میلیارد۲٫۶۲ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۷۰۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۱ است؟
۵۱منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴٪ گران‌تر۱۴ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۶۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری مرزداران (۱۵۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۱٫۳ کیلومتر
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۲٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک خانه اول · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۵۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✴️املاک خانه اول تقدیم میکند ✳️فرصت استثنایی و بی نظیر برای استفاده و سرمایه گزاری ✳️ منطقه2 / مرزداران/شهرک ژاندارمری / فایل شخصی ✳️ ساختمان شمالی/ واحد جنوبی شمالی/ غرق نور مستقیم ✳️ دسترسی 5دقیقه ای به مراکز خرید /مترو / اتوبوس BRT ✳️ ساختمان 5 طبقه 2 واحدی / طبقه 2 ✳️ بسیارخوش نقشه و بدون پرتی/دکوراسیون بی نظیر/بالکن ✳️ کابینتهای کاربردی/ متریال فوق العاده/مشاعات بی نظیر ✳️ دارای کمد دیواری های بزرگ جادار ✳️ 2اتاق بزرگ و استاندارد بدون پرتی و با نور عالی ✳️دارای آسانسور,انباری ,بالکن و پارکینگ ✳️دارای سند تک برگ شخصی ✳️ مالک فروشنده واقعی و بسیار منعطف ✴️مشاور شما در منطقه عباسی
متن کامل
✴️املاک خانه اول تقدیم میکند ✳️فرصت استثنایی و بی نظیر برای استفاده و سرمایه گزاری ✳️ منطقه2 / مرزداران/شهرک ژاندارمری / فایل شخصی ✳️ ساختمان شمالی/ واحد جنوبی شمالی/ غرق نور مستقیم ✳️ دسترسی 5دقیقه ای به مراکز خرید /مترو / اتوبوس BRT ✳️ ساختمان 5 طبقه 2 واحدی / طبقه 2 ✳️ بسیارخوش نقشه و بدون پرتی/دکوراسیون بی نظیر/بالکن ✳️ کابینتهای کاربردی/ متریال فوق العاده/مشاعات بی نظیر ✳️ دارای کمد دیواری های بزرگ جادار ✳️ 2اتاق بزرگ و استاندارد بدون پرتی و با نور عالی ✳️دارای آسانسور,انباری ,بالکن و پارکینگ ✳️دارای سند تک برگ شخصی ✳️ مالک فروشنده واقعی و بسیار منعطف ✴️مشاور شما در منطقه عباسی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک خانه اول» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های مرزدارانبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع