پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۶۷ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۸۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵

تهران، پردیسان·حدود ۱۸۰۰ متر تا ایستگاه بوستان گفت‌وگو
۱۲۶ میلیاردتومانمتری ۷۰۰ میلیون۲۳٪ بالای میانه‌ی محله
۱۸۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ از ۵ساخت ۱۳۹۷ (۸ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۸۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲ از ۵
سال ساخت۱۳۹۷
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور امین کریمخانی
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۷۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۶۸۲۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۷۴۹۶٪ ارزان‌تر
۲۷۹۴۷۷۶۷۵۸۷۳۱۰۷۱میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۲۰ آگهی فعال آپارتمان در پردیسان؛ «مشابه‌ها»: ۴۹ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۵۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۶۷ است؟

۶۷منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶٪ ارزان‌تر۳۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۲۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۸۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۷٫۸۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۳۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۳٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پردیسان (۳۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۱٫۸ کیلومتر
  • ایستگاه برج میلاد خط ۷حدود ۲٫۱ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور امین کریمخانی · به‌روزشده امروز · ۶ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

((زیر قیمت منطقه)) &&&&& ((زیر قیمت منطقه)) ۱۸۰ متر سه خواب سالن بزرگ پرده خور تی وی روم خوش نقشه آشپزخانه بزرگ و کابینت‌های فوق شیک دارای مطبخ اتاق خواب های بزرگ رو به آفتاب خواب مستر دارای جکوزی تک واحدی &&&& تک واحدی دارای دو پارکینگ سندی دارای بالکن طبقه دوم ملک جنوبی ۶ ساله لوکیشن محله اعیان نشین مرزداران به قیمت متری ۷۰۰ م $$$$$$$$ متری ۷۰۰ م امین شما امین ((املاک شاهید))

متن کامل

((زیر قیمت منطقه)) &&&&& ((زیر قیمت منطقه)) ۱۸۰ متر سه خواب سالن بزرگ پرده خور تی وی روم خوش نقشه آشپزخانه بزرگ و کابینت‌های فوق شیک دارای مطبخ اتاق خواب های بزرگ رو به آفتاب خواب مستر دارای جکوزی تک واحدی &&&& تک واحدی دارای دو پارکینگ سندی دارای بالکن طبقه دوم ملک جنوبی ۶ ساله لوکیشن محله اعیان نشین مرزداران به قیمت متری ۷۰۰ م $$$$$$$$ متری ۷۰۰ م امین شما امین ((املاک شاهید))

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور امین کریمخانی» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های پردیسان
بدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینی
۴۳ میلیاردتومانمتری ۳۰۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۴۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱

پردیسانموقعیت تقریبی
۱۴۰ متر۳ خوابطبقه ۱۱۳۷۰
در ۱ منبع · مشاور۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۹۷٫۶ میلیاردتومانمتری ۳۲۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۳۰۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴

پردیسانموقعیت تقریبی
۳۰۰ متر۳ خوابطبقه ۱۱۳۸۶
در ۱ منبع · مشاور۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۴۲ میلیاردتومانمتری ۳۵۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۸

آپارتمان ۱۱۸ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳

پردیسانموقعیت تقریبی
۱۱۸ متر۳ خوابطبقه ۳۱۳۸۳
در ۱ منبع · مشاور۵۵ روز در بازارتمدید شده ۳ روز پیش
۱۲۶ میلیارد تومانمتری ۷۰۰ م · برآورد ۸۵٫۲ میلیارد تا ۱۳۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)