پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۷ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۹۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۱۴

تهران، شهرک محلاتی·حدود ۳۶۰۰ متر تا ایستگاه آقدسیه
۴۵ میلیاردتومانمتری ۴۵۹ میلیون۲۲٪ بالای میانه‌ی محله
۹۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۱۴ساخت ۱۳۸۸ (۱۷ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۹۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۱۴
سال ساخت۱۳۸۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۵۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۷۶۲۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۰۶۱۳٪ گران‌تر
۱۸۸۲۷۷۳۶۶۴۵۵۵۴۴میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۴۳ آگهی فعال آپارتمان در شهرک محلاتی؛ «مشابه‌ها»: ۱۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۳۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟

۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۲٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۴۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۸ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۸۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۵٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۳٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک محلاتی (۱۰۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۳٫۶ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

باسازی کامل صفر تا صد درب ضد سرقت چوب ترک رادیاتورها ترک پنجره ها دوجداره تموم سرامیک و لوله کشی های سرویس بهداشتی و آشپزخونه و حال و پذیرایی و حتی سیم کشی عوض شده شوفاژها کامل عوض شده پذیرایی و اتاق خواب بزرگ‌تر شده تشریف بیارید بازدید متوجه میشین دوتا اتاق کمد دیواری شیرآلات برنج توالت فرنگی و ایرانی توی دستشویی دوتا فلاش تانک تو دیواری ترک هستش جاکفشی بزرگ اسپیلت 36000 ژاپن جنرال اصل کابینت آشپزخونه ممبران و حالت کمدی بزرگ و اجاق گاز مبله کاغذ دیواری ضد آب دوش حمام ماساژور داره انباری بازسازی شده و کامل طبقه بندی دارد لطفا توجه داشته باشین این خونه کاملا برای باسازی از وسایل برند استفاده شده خونه ایی که به این صورت باسازی شده باشه تو شهرک نیست “لطفا برای وقت هم دیگه ارزش قائل شیم و از تماس های بی جا خودداری کنید”

متن کامل

باسازی کامل صفر تا صد درب ضد سرقت چوب ترک رادیاتورها ترک پنجره ها دوجداره تموم سرامیک و لوله کشی های سرویس بهداشتی و آشپزخونه و حال و پذیرایی و حتی سیم کشی عوض شده شوفاژها کامل عوض شده پذیرایی و اتاق خواب بزرگ‌تر شده تشریف بیارید بازدید متوجه میشین دوتا اتاق کمد دیواری شیرآلات برنج توالت فرنگی و ایرانی توی دستشویی دوتا فلاش تانک تو دیواری ترک هستش جاکفشی بزرگ اسپیلت 36000 ژاپن جنرال اصل کابینت آشپزخونه ممبران و حالت کمدی بزرگ و اجاق گاز مبله کاغذ دیواری ضد آب دوش حمام ماساژور داره انباری بازسازی شده و کامل طبقه بندی دارد لطفا توجه داشته باشین این خونه کاملا برای باسازی از وسایل برند استفاده شده خونه ایی که به این صورت باسازی شده باشه تو شهرک نیست “لطفا برای وقت هم دیگه ارزش قائل شیم و از تماس های بی جا خودداری کنید”

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
نوساز
۳۶ میلیاردتومانمتری ۲۷۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۳

آپارتمان ۱۳۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴

شهرک محلاتیموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۱۳۰ متر۲ خوابطبقه ۱۱۴۰۳
در ۱ منبع · مشاور۵۸ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۸ میلیاردتومانمتری ۲۸۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

شهرک محلاتیموقعیت تقریبی
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۷ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳۹ میلیاردتومانمتری ۳۳۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۳

آپارتمان ۱۱۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۱۲

شهرک محلاتی
۱۱۵ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۸۹
در ۲ منبع · مشاور۲۱ روز در بازار
۴۵ میلیارد تومانمتری ۴۵۹ م · برآورد ۳۳٫۶ میلیارد تا ۴۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)