بدون عکس در منبعآپارتمان ۷۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵
تهران، هفت چنار·حدود ۲۷۰۰ متر تا ایستگاه شادمان
۱۶٫۸ میلیاردتومانمتری ۲۲۷ میلیون۴۹٪ بالای میانه‌ی محله
۷۴ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۳۹۷ (۸ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۴ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۵در منبع ۲: ۳
سال ساخت۱۳۹۷در منبع ۲: ۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۲۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۵۲۴۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۶۲۴۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۶۰۵ آگهی فعال آپارتمان در هفت چنار؛ «مشابه‌ها»: ۷۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۱ میلیاردبرآورد بوم۱۲٫۴ میلیاردبیشینه۱۳٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۱۶٫۸ میلیارد۴٫۴۳ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۶۰۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۹ است؟
۴۹گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۱٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۸ روز، یک بار کاهش از ۱۷٫۳ میلیارد به ۱۶٫۸ میلیارد۲۰ از ۲۵
سازگاری منابع ۴ منبع، اختلاف قیمت ۳٪۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۴ مترکاهش قیمت
در ۸ روز ۰٫۳٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۶٫۳٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۳۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۴٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری هفت چنار (۹۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۲٫۷ کیلومتر
- ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۳٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۴ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۱۶٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مالک · به‌روزشده ۷ روز پیش · ۴ عکس
۱۷٫۳ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مالک · به‌روزشده ۷ روز پیش · ۴ عکس
۱۷٫۳ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
مالک · به‌روزشده ۸ روز پیش · ۴ عکس
۱۶٫۸ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
۷۴متر ۲خواب ۵طبقه ۲واحدی طبقه چهارم فول امکانات پارکینگ طبق عرف نقشه بینظیر آکواریوم غرق در نورگیر پنجره ها کف تا سقف در رهن مستاجر لوکیشن خیابان حسام الدین... جهت اطلاعات بیشتر تماس بگیرید
متن کامل
۷۴متر ۲خواب ۵طبقه ۲واحدی طبقه چهارم فول امکانات پارکینگ طبق عرف نقشه بینظیر آکواریوم غرق در نورگیر پنجره ها کف تا سقف در رهن مستاجر لوکیشن خیابان حسام الدین... جهت اطلاعات بیشتر تماس بگیرید
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۶٫۸ میلیارد تا ۱۷٫۳ میلیارد.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۷ در منبع ۱، ۱۴۰۵ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۲ «۳» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۷ در منبع ۱، ۱۴۰۵ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۳ «۳» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۷ در منبع ۱، ۱۴۰۵ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۴ «۳» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های هفت چناربدون عکس در منبعبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع