بدون عکس در منبعآپارتمان ۴۸ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، هفت چنار·حدود ۲۶۵۰ متر تا ایستگاه شادمان
۶٫۸۵ میلیاردتومانمتری ۱۴۳ میلیون۶٪ زیر میانه‌ی محله
۴۸ متر۱ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۸۶ (۱۹ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۸ متر
اتاق خواب۱
طبقه۳در منبع ۲: ۲
سال ساخت۱۳۸۶در منبع ۲: ۱۳۹۵
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۴۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۵۲۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۵۲۶٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۶۰۵ آگهی فعال آپارتمان در هفت چنار؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۶ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵٫۸۶ میلیاردبرآورد بوم۶٫۵۹ میلیاردبیشینه۷٫۳۲ میلیاردقیمت آگهی ۶٫۸۵ میلیارد۲۵۹ میلیون بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۶۰۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۵ است؟
۷۵فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶٪ ارزان‌تر۳۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۵ روز، یک بار کاهش از ۷٫۲ میلیارد به ۶٫۸۵ میلیارد۲۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۵٫۱٪۱۱ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۸ مترکاهش قیمت
در ۹ روز ۴٫۹٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۶٫۳٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۸۶۴ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۵٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۵٪میانه‌ی محله ۴٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری هفت چنار (۹۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۲٫۷ کیلومتر
- ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۳٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۶٫۸۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک کارو · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۴ عکس
۷٫۲ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨ یه گزینه خوش‌قیمت و دوست‌داشتنی برای خرید خونه! ۴۸ متر زیربنا یک خواب طبقه سوم ۱۹ سال ساخت دارای بالکن قیمت استثنایی: فقط ۶ میلیارد و ۸۵۰ میلیون تومان! یه واحد جمع‌وجور و کاربردی با بالکن, مناسب برای سکونت یا سرمایه‌گذاری. ❤️ خونه خوب, انتخاب هوشمندانه می‌خواد! برای اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.
متن کامل
✨ یه گزینه خوش‌قیمت و دوست‌داشتنی برای خرید خونه! ۴۸ متر زیربنا یک خواب طبقه سوم ۱۹ سال ساخت دارای بالکن قیمت استثنایی: فقط ۶ میلیارد و ۸۵۰ میلیون تومان! یه واحد جمع‌وجور و کاربردی با بالکن, مناسب برای سکونت یا سرمایه‌گذاری. ❤️ خونه خوب, انتخاب هوشمندانه می‌خواد! برای اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۶٫۸۵ میلیارد تا ۷٫۲ میلیارد.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۶ در منبع ۱، ۱۳۹۵ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۲ «۲» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های هفت چناربدون عکس در منبعبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع